# Champs Machot, 25390 Loray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.15083, 6.49744 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25349_B024.

## La parcelle

- Parcelle : AE 46 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 972 m²
- Identifiant : 25349000AE0046
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 772,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 418 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCdi, ucdiffus, du PLUi des Portes du Haut-Doubs, en vigueur depuis le 27/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Croix de l'ancien cimetière
- Fontaine-lavoir

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 16/05/2024 ; vente ; Champs Machot ; terrains a bâtir ; 254 000 € ; 586 m² de terrain
- 29/09/2022 ; vente ; Champs Machot ; sols ; 1 € ; 1 790 m² de terrain
- 25/01/2022 ; vente ; Champs Machot ; terrains a bâtir ; 58 794 € ; 717 m² de terrain
- 03/12/2021 ; vente ; Champs Machot ; terrains a bâtir ; 58 720 € ; 734 m² de terrain
- 29/03/2021 ; vente ; Champs Machot ; terrains a bâtir ; 75 030 € ; 915 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont SCI VILLERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902968924) ; TJC DUBOZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884419615) ; FAMILY CRETIN (FAMILY CRETIN) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891936957) ; SCI HOYA BELLA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/940149172) ; TIRE BOUCHONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504049578) ; JUAN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/750873549)
- Voies voisines : Champs Machot (0 m) https://aucadastre.fr/loray-25349/champs-machot-b024.md ; Rue des Champs Machots (12 m) https://aucadastre.fr/loray-25349/rue-des-champs-machots-0014.md ; Rue du Clos Girardot (68 m) https://aucadastre.fr/loray-25349/rue-du-clos-girardot-0045.md ; Clos Girardot (69 m) https://aucadastre.fr/loray-25349/clos-girardot-xst350.md ; Rue de l'Abbé Landry (98 m) https://aucadastre.fr/loray-25349/rue-de-l-abbe-landry-0002.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/loray-25349/champs-machot-B024
La commune : https://aucadastre.fr/loray-25349.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25349_B024