# Impasse des Combes, 42420 Lorette : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.51525, 4.58826 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42123_0083.

## La parcelle

- Parcelle : H 720
- Contenance : 1 185 m²
- Identifiant : 421230000H0720
- Feuille : 000 H 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 275,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 578 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine correspondant aux extensions recentes, du PLU Lorette, en vigueur depuis le 30/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Zonage Assainissement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain
- Taxe d'aménagement
- Classement sonore des voies

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/06/2026 ; 4 Impasse des Combes 42420 Lorette ; maison, 76,5 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Nelson Mandela (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont NWJ MET4 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/911461002) ; LE RIO SNACK BAR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/104587886) ; ARCYCLING AG (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/442750048) ; ASSOCIATION ARABESQUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/433628138) ; KORALINE BEBE (KORALINE BEBE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/538113697) ; MANCI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/839644366)
- Voies voisines : Plaine de Grezieux (33 m) https://aucadastre.fr/lorette-42123/plaine-de-grezieux-b028.md ; Impasse Eugenie Brosse (55 m) https://aucadastre.fr/lorette-42123/impasse-eugenie-brosse-0121.md ; Chemin des Combes (55 m) https://aucadastre.fr/lorette-42123/chemin-des-combes-0081.md ; Le Bas Reclus (72 m) https://aucadastre.fr/lorette-42123/le-bas-reclus-B003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorette-42123/impasse-des-combes-0083
La commune : https://aucadastre.fr/lorette-42123.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42123_0083