# Rue Hurtevent, 62840 Lorgies : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.55685, 2.80458 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62529_0120.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 254 kWh par an, pour 1 346 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLU Lorgies, en vigueur depuis le 15/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 116 de la commune

- 30/11/2023 ; permis d'aménager 0625292300003 ; Rue Hurtevent ; parcelle AM 30 ; terrain 9 895 m² ; autorisé ; INDIVISION DHALLUIN
- 31/08/2022 ; permis de construire 0625292200004 ; Rue Hurtevent ; parcelle AM 115 ; 1 logement, 183 m² ; terrain 771 m² ; annulé
- 11/02/2019 ; permis de construire 0625291800017 ; Lotissement Rue Hurtevent ; parcelle AM 9 ; 1 logement, 225 m² ; terrain 1 134 m² ; terminé
- 07/01/2014 ; permis de construire 0625291300010 ; Rue Hurtevent ; parcelle AM 9 ; 1 logement, 228 m² ; terrain 1 060 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lorgies-62529/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/01/2025 ; vente ; 28 Rue Hurtevent ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 137 m² bâtis, 1 482 m² de terrain, 1 095 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; Rue Hurtevent ; Maison ; 599 908 € ; 219 m² bâtis, 1 369 m² de terrain, 2 739 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 08/07/2026 ; 6 Rue Hurtevent 62840 Lorgies ; maison, 47,6 m², construit en 1967 ; énergie C, climat A
- 18/04/2026 ; 17 Rue Hurtevent 62840 Lorgies ; maison, 180,7 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 16/09/2024 ; 41 Rue Hurtevent 62840 Lorgies ; maison, 68,3 m² ; énergie G, climat G
- 25/11/2022 ; 28 Rue Hurtevent 62840 Lorgies ; maison, 145,4 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont SARL S.V.L.G. FONDATIONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101199768) ; GRASSIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/537586497) ; PHOENIX INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/792256380) ; GAEC D'HALLUIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/330346289) ; EXPERTISE D'EVENEMENT SANTE SPORT ET SCIENTIFIQUE (2E3S) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/844293985) ; CALENO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493247266)
- Voies voisines : Rue des Chardonnerets (75 m) https://aucadastre.fr/lorgies-62529/rue-des-chardonnerets-0092.md ; Allée des Jonquilles (82 m) https://aucadastre.fr/lorgies-62529/allee-des-jonquilles-0115.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorgies-62529/rue-hurtevent-0120
La commune : https://aucadastre.fr/lorgies-62529.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62529_0120