# Boulevard Frédéric Mistral, 83510 Lorgues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.48994, 6.36001 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83072_0836.

## La parcelle

- Parcelle : F 2556
- Contenance : 8 747 m²
- Identifiant : 830720000F2556
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:2500, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 185,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 563 kWh par an, pour 1 948 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Apr, secteur de la zone agricole faisant l'objet d'une protection particulière en raison de leur caractère remarquable sur le plan paysager et/ou écologique, du PLU Lorgues, en vigueur depuis le 12/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR de Lorgues : Périmètre global du SPR

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 883 de la commune

- 05/09/2025 ; permis de construire 0830722500012 ; Boulevard Frederic Mistral ; parcelles M 1992, M 1994 ; 129 m² ; terrain 374 m² ; autorisé ; SCI ARRA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lorgues-83072/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 18/04/2025 ; vente ; 567 Bd Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 138 408 € ; 45 m² bâtis, 3 076 €/m²
- 21/03/2025 ; vente ; 567 Bd Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 76 m² bâtis, 2 829 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 685 Bd Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 180 150 € ; 63 m² bâtis, 2 860 €/m²
- 03/06/2024 ; vente ; 567 Bd Frederic Mistral ; Dépendance, Maison ; 1 197 950 € ; 372 m² bâtis, 5 225 m² de terrain
- 05/12/2023 ; vente ; 567 Bd Frederic Mistral ; Dépendance ; 15 000 €
- 20/11/2023 ; vente ; 567 Bd Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 148 500 € ; 44 m² bâtis, 3 375 €/m²
- 04/05/2023 ; vente ; 567 Bd Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 70 m² bâtis
- 20/01/2023 ; vente ; 567 Bd Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 129 958 € ; 45 m² bâtis
- 10/01/2023 ; vente ; 567 Bd Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 59 m² bâtis, 3 559 €/m²
- 13/12/2022 ; vente ; 567 Bd Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 60 m² bâtis
- 21/02/2022 ; vente ; 685 Bd Frederic Mistral ; Dépendance ; 2 500 €
- 18/01/2022 ; vente ; 685 Bd Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 135 200 € ; 50 m² bâtis, 2 704 €/m²
- 01/12/2021 ; vente ; 685 Bd Frederic Mistral ; Dépendance ; 3 600 €
- 22/10/2021 ; vente ; 685 Bd Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 176 000 € ; 66 m² bâtis
- 30/06/2021 ; vente ; 685 Bd Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 153 000 € ; 63 m² bâtis
- 17/03/2021 ; vente ; 685 Bd Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 187 000 € ; 74 m² bâtis, 2 527 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/04/2026 ; 567 Boulevard Frédéric Mistral 83510 Lorgues ; appartement, 79,5 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 19/11/2025 ; 685 Boulevard Frédéric Mistral 83510 Lorgues ; appartement, 48,4 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 11/07/2025 ; 685 Boulevard Frédéric Mistral 83510 Lorgues ; appartement, 20,1 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 07/02/2025 ; Boulevard Frédéric Mistral 83510 Lorgues ; appartement, 45,8 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 03/01/2025 ; 567 Boulevard Frédéric Mistral 83510 Lorgues ; appartement, 33,3 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 03/12/2024 ; 567 Boulevard Frédéric Mistral 83510 Lorgues ; appartement, 55,9 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 27/08/2024 ; 567 Boulevard Frédéric Mistral 83510 Lorgues ; appartement, 49,6 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 22/05/2024 ; 567 Boulevard Frédéric Mistral 83510 Lorgues ; appartement, 82,9 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 15/12/2023 ; 685 Boulevard Frédéric Mistral 83510 Lorgues ; appartement, 27,9 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 04/10/2023 ; 579 Boulevard Frédéric Mistral 83510 Lorgues ; maison, 161,6 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 03/10/2023 ; 567 Boulevard Frédéric Mistral 83510 Lorgues ; appartement, 60 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 03/10/2023 ; 567 Boulevard Frédéric Mistral 83510 Lorgues ; appartement, 60 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/08/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Thomas Edison (Collège, ULIS, internat) ; Ecole maternelle André Negrel (Ecole) ; Ecole maternelle Emile Zola (Ecole) ; Ecole primaire Emile Zola (Ecole) ; Ecole primaire Marius Trussy (Ecole) ; Lycée Thomas Edison (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison (Lycée, internat)
- Voies voisines : Avenue Allongue (55 m) https://aucadastre.fr/lorgues-83072/avenue-allongue-0020.md ; Chemin du Gaz (64 m) https://aucadastre.fr/lorgues-83072/chemin-du-gaz-0622.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorgues-83072/boulevard-frederic-mistral-0836
La commune : https://aucadastre.fr/lorgues-83072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83072_0836