# Chemin de Bélinarde, 83510 Lorgues : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.48186, 6.34450 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83072_0147. ## La parcelle - Parcelle : F 1569 - Contenance : 5 839 m² - Identifiant : 830720000F1569 - Feuille : 000 F 05, échelle 1:2500, édition 12 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 152,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 475 kWh par an, pour 1 912 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone A, secteur de la zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économiques des terres agricoles, du PLU Lorgues, en vigueur depuis le 10/03/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 883 de la commune - 23/10/2020 ; permis de construire 08307220K0068 ; Chemin de Belinarde ; parcelle F 3257 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 200 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lorgues-83072/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 26/11/2025 ; vente ; 1711 Che de Belinarde ; Maison, Dépendance ; 212 000 € ; 159 m² bâtis, 22 179 m² de terrain - 11/07/2025 ; vente ; 11 Che de Belinarde ; Dépendance, Maison ; 447 500 € ; 224 m² bâtis, 2 526 m² de terrain - 10/06/2025 ; vente ; 1373 Che de Belinarde ; Maison ; 442 000 € ; 91 m² bâtis, 9 690 m² de terrain, 4 857 €/m² - 14/12/2023 ; vente ; 325 Che de Belinarde ; Dépendance, Maison ; 305 000 € ; 148 m² bâtis, 3 860 m² de terrain - 13/04/2022 ; vente ; 341 Che de Belinarde ; Maison, Dépendance ; 605 000 € ; 309 m² bâtis, 21 448 m² de terrain - 08/07/2021 ; vente ; 11 Che de Belinarde ; Maison, Dépendance ; 338 000 € ; 224 m² bâtis, 2 526 m² de terrain - 08/04/2021 ; vente ; 43 Che de Belinarde ; terres ; 95 100 € ; 1 200 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 30/04/2026 ; Chemin de Bélinarde 83510 Lorgues ; maison, 68,8 m², construit en 1894 ; énergie E, climat B - 22/07/2025 ; 136 Chemin de Bélinarde 83510 Lorgues ; maison, 182 m² ; énergie C, climat A - 27/05/2024 ; 11 Chemin de Bélinarde 83510 Lorgues ; maison, 114,1 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A - 07/11/2023 ; 17 Chemin de Bélinarde 83510 Lorgues ; maison, 94,3 m², construit en 1980 ; énergie B, climat A - 16/09/2023 ; 325 Chemin de Bélinarde 83510 Lorgues ; maison, 78,7 m² ; énergie C, climat C - 10/08/2023 ; Chemin de Bélinarde 83510 Lorgues ; appartement, 148,5 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A - 02/02/2023 ; 136 Chemin de Bélinarde 83510 Lorgues ; maison, 182 m² ; énergie C, climat B - 29/03/2022 ; 131 Chemin de Bélinarde 83510 Lorgues ; maison, 63,8 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B - 28/11/2021 ; 1373 Chemin de Bélinarde 83510 Lorgues ; maison, 133 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A - 10/08/2021 ; 341 Chemin de Bélinarde 83510 Lorgues ; maison, 120 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/08/1998. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont GAEC RUCHER DE L ENCANTADOU (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/514531656) ; PHILORIC (DOMAINE ESTELLO) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/814228045) ; ESTELLO DIFFUSION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/831211065) ; LA CANAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/815349576) ; ROCCHIETTA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503938870) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lorgues-83072/chemin-de-belinarde-0147 La commune : https://aucadastre.fr/lorgues-83072.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83072_0147