# Chemin de Cogolin, 83510 Lorgues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.46057, 6.39304 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83072_0310.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 197,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 558 kWh par an, pour 1 946 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, secteur de la zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économiques des terres agricoles, du PLU Lorgues, en vigueur depuis le 10/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/09/2025 ; vente ; 311 Che de Cogolin ; Maison ; 405 000 € ; 300 m² bâtis, 16 420 m² de terrain
- 14/11/2024 ; vente ; 283 Che de Cogolin ; Maison ; 504 677 € ; 429 m² bâtis, 4 009 m² de terrain
- 20/08/2024 ; vente ; 454 Che de Cogolin ; Maison, Dépendance ; 550 000 € ; 300 m² bâtis, 12 820 m² de terrain
- 02/10/2023 ; vente ; 441 Chem de Cogolin ; Maison, Dépendance ; 2 212 510 € ; 765 m² bâtis, 23 630 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 21/08/2026 ; 97 Chemin de Cogolin 83510 Lorgues ; maison, 223 m², construit en 1988 ; énergie B, climat A
- 25/03/2025 ; 311 Chemin de Cogolin 83510 Lorgues ; maison, 99,9 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 23/05/2024 ; 454 Chemin de Cogolin 83510 Lorgues ; maison, 139 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A
- 25/04/2024 ; 283 Chemin de Cogolin 83510 Lorgues ; maison, 136 m² ; énergie A, climat A
- 18/07/2022 ; 441 Chemin de Cogolin 83510 Lorgues ; maison, 316 m², construit en 2002 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/08/1998.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorgues-83072/chemin-de-cogolin-0310
La commune : https://aucadastre.fr/lorgues-83072.md
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