# les Rougons, 83510 Lorgues : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.50657, 6.34091 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83072_6d1vpl. ## La parcelle - Parcelle : K 1576 - Contenance : 1 200 m² - Identifiant : 830720000K1576 - Feuille : 000 K 02, échelle 1:2500, édition 12 - Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 305,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 615 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, zone urbaine correspondant à des quartiers à forte dominante d'habitat pavillonnaire de faible densité, du PLU Lorgues, en vigueur depuis le 10/03/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 883 de la commune - 26/02/2021 ; permis de construire 08307221K0009 ; Les Rougons ; parcelle K 1578 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 6 823 m² ; commencé - 03/10/2017 ; permis de construire 08307217K0072 ; Les Rougons ; parcelle K 332 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 1 201 m² ; commencé - 28/09/2017 ; permis de construire 08307217K0061 ; Les Rougons ; parcelle K 332 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 1 201 m² ; terminé - 20/07/2017 ; permis de construire 08307217K0056 ; Les Rougons ; parcelle K 332 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 1 200 m² ; terminé - 26/06/2017 ; permis de construire 08307217K0048 ; Les Rougons ; parcelles K 1576, K 332 ; 1 logement, 174 m² ; terrain 1 200 m² ; commencé - 03/05/2016 ; permis de construire 08307216K0027 ; Les Rougons ; parcelles L 1363, L 685 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 2 794 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lorgues-83072/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 12/04/2024 ; les Rougons 83510 Lorgues ; maison, 99,7 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A - 12/04/2024 ; les Rougons 83510 Lorgues ; maison, 99 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A - 12/04/2024 ; les Rougons 83510 Lorgues ; maison, 99,6 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A - 12/04/2024 ; les Rougons 83510 Lorgues ; maison, 98,6 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A - 12/04/2024 ; les Rougons 83510 Lorgues ; maison, 100,4 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A - 12/04/2024 ; les Rougons 83510 Lorgues ; maison, 99,1 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/08/1998. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont AMICALE FAOU-PINS-ROUGONS (AFPR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/880763693) ; AP INDUSTRIES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/980999577) ; VILLA ROUGON (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/927696963) ; SAPHIR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/106708662) ; MORGANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437934136) ; SCI DELAMER (, https://auregistre.fr/entreprise/930176870) - Voies voisines : Traverse des Rougons (19 m) https://aucadastre.fr/lorgues-83072/traverse-des-rougons-1028.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lorgues-83072/les-rougons-6d1vpl La commune : https://aucadastre.fr/lorgues-83072.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83072_6d1vpl