# Pey Long, 83510 Lorgues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.48422, 6.37068 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83072_B184.

## La parcelle

- Parcelle : C 2303
- Contenance : 2 131 m²
- Identifiant : 830720000C2303
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 1,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 187,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 564 kWh par an, pour 1 949 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, secteur de la zone naturelle, équipés ou non, à protéger pour la qualité des sites, des milieux et des espaces naturels, et des paysages, du PLU Lorgues, en vigueur depuis le 10/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR de Lorgues : Périmètre global du SPR

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/01/2023 ; vente ; Pey Long ; Dépendance, Maison ; 1 183 600 € ; 603 m² bâtis, 28 737 m² de terrain
- 21/12/2022 ; vente ; Pey Long ; vergers ; 3 000 € ; 3 737 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/08/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont 2MATS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522620889) ; SCI BELLEVUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/385009071) ; SKOFF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/389365883) ; LOU PANTAI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493676928) ; ABC CONCEPT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/832008031) ; MARACAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429245822)
- Voies voisines : Pey Long (0 m) https://aucadastre.fr/lorgues-83072/pey-long-b184.md ; Pey Long du Plan (4 m) https://aucadastre.fr/lorgues-83072/pey-long-du-plan-B185.md ; Pey Long du Plan (4 m) https://aucadastre.fr/lorgues-83072/pey-long-du-plan-b185.md ; Chemin du Peylong (8 m) https://aucadastre.fr/lorgues-83072/chemin-du-peylong-0922.md ; Le Plan des Peirieres (53 m) https://aucadastre.fr/lorgues-83072/le-plan-des-peirieres-B193.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorgues-83072/pey-long-B184
La commune : https://aucadastre.fr/lorgues-83072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83072_B184