# Place Neuve, 83510 Lorgues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.49407, 6.36234 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83072_0840.

## La parcelle

- Parcelle : M 829 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 66 m²
- Identifiant : 830720000M0829
- Feuille : 000 M 02, échelle 1:625, édition 12
- Bâtiment au point : 12,8 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 216 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 566 kWh par an, pour 1 950 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, noyaux urbains anciens, par essence, de valeur patrimoniale (partie médiévale du centre-ville et abords de la collégiale), du PLU Lorgues, en vigueur depuis le 12/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR de Lorgues : Périmètre global du SPR

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 883 de la commune

- 14/01/2026 ; permis de construire 0830722500080 ; 6 Place Neuve ; parcelle M 2205 ; 4 logements, 112 m² ; terrain 116 m² ; commencé
- 14/11/2024 ; déclaration préalable 08307224K0246 ; 8 Place Neuve ; parcelle M 112 ; 2 logements ; terrain 48 m² ; terminé ; SOTO
- 11/07/2022 ; déclaration préalable 08307222K0144 ; 1 Pl Neuve ; parcelle M 952 ; 2 logements ; terrain 65 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lorgues-83072/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 20/03/2025 ; vente ; 6 Pl Neuve ; Maison ; 238 000 € ; 75 m² bâtis, 116 m² de terrain, 3 173 €/m²
- 09/01/2025 ; vente ; 4 Pl Neuve ; Maison ; 205 000 € ; 70 m² bâtis, 35 m² de terrain, 2 929 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 8 Pl Neuve ; Maison ; 178 450 € ; 135 m² bâtis, 56 m² de terrain
- 22/10/2024 ; vente ; 17 Pl Neuve ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 64 m² bâtis
- 29/04/2024 ; vente ; 10 Pl Neuve ; Appartement ; 210 000 € ; 68 m² bâtis, 128 m² de terrain
- 02/04/2024 ; vente ; 5 Pl Neuve ; Appartement, Dépendance ; 73 000 € ; 28 m² bâtis, 2 607 €/m²
- 06/02/2024 ; vente ; 9 Pl Neuve ; Maison ; 129 000 € ; 88 m² bâtis, 46 m² de terrain, 1 466 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 5 Pl Neuve ; Appartement ; 65 320 € ; 27 m² bâtis, 2 419 €/m²
- 11/08/2022 ; vente ; 5 Pl Neuve ; Appartement, Dépendance ; 86 000 € ; 31 m² bâtis, 2 774 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 5 Pl Neuve ; Appartement ; 163 000 € ; 72 m² bâtis, 2 264 €/m²
- 03/11/2021 ; vente ; 5 Pl Neuve ; Appartement, Dépendance ; 72 500 € ; 36 m² bâtis
- 30/07/2021 ; vente ; 24 Pl Neuve ; Maison ; 222 000 € ; 107 m² bâtis, 40 m² de terrain, 2 075 €/m²
- 14/06/2021 ; vente ; 4 Pl Neuve ; Maison ; 178 000 € ; 70 m² bâtis, 35 m² de terrain, 2 543 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 5 Pl Neuve ; Dépendance, Appartement ; 18 300 € ; 81 m² bâtis, 226 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 21 Pl Neuve ; Maison ; 178 000 € ; 125 m² bâtis, 62 m² de terrain, 1 424 €/m²
- 14/04/2021 ; vente ; 5 Pl Neuve ; Appartement ; 162 000 € ; 81 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 04/02/2021 ; vente ; 1 Pl Neuve ; Maison ; 50 000 € ; 136 m² bâtis, 368 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 5 Pl Neuve ; Appartement ; 63 000 € ; 26 m² bâtis, 2 423 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/06/2026 ; 17 Place Neuve 83510 Lorgues ; appartement, 22,8 m² ; énergie D, climat B
- 27/04/2026 ; 4 Place Neuve 83510 Lorgues ; maison, 88,2 m² ; énergie C, climat A
- 30/03/2026 ; 10 Place Neuve 83510 Lorgues ; maison, 101,4 m² ; énergie C, climat B
- 17/03/2026 ; 5 Place Neuve 83510 Lorgues ; appartement, 26,1 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 04/03/2026 ; 24 Place Neuve 83510 Lorgues ; maison, 108 m² ; énergie C, climat A
- 28/01/2026 ; 5 Place Neuve 83510 Lorgues ; appartement, 32,1 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 26/09/2025 ; 2 Place Neuve 83510 Lorgues ; appartement, 51,9 m² ; énergie F, climat C
- 09/09/2025 ; 5 Place Neuve 83510 Lorgues ; appartement, 60 m², construit en 2000 ; énergie C, climat B
- 16/07/2025 ; 5 Place Neuve 83510 Lorgues ; appartement, 83,1 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 09/06/2025 ; 5 Place Neuve 83510 Lorgues ; appartement, 40,7 m² ; énergie C, climat A
- 09/06/2025 ; 5 Place Neuve 83510 Lorgues ; appartement, 60,3 m² ; énergie D, climat B
- 17/02/2025 ; 17 Place Neuve 83510 Lorgues ; appartement, 29,5 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/08/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Thomas Edison (Collège, ULIS, internat) ; Ecole maternelle André Negrel (Ecole) ; Ecole maternelle Emile Zola (Ecole) ; Ecole primaire Emile Zola (Ecole) ; Ecole primaire Marius Trussy (Ecole) ; Lycée Thomas Edison (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 113, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; FUNECAP SUD EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/302077169) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072)
- Voies voisines : Place Saint François (9 m) https://aucadastre.fr/lorgues-83072/place-saint-francois-1065.md ; Impasse de la Cabane (27 m) https://aucadastre.fr/lorgues-83072/impasse-de-la-cabane-0200.md ; Rue Droite (34 m) https://aucadastre.fr/lorgues-83072/rue-droite-0440.md ; Rue de l'Hubac (42 m) https://aucadastre.fr/lorgues-83072/rue-de-l-hubac-0469.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorgues-83072/place-neuve-0840
La commune : https://aucadastre.fr/lorgues-83072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83072_0840