# Rue du Marché, 83510 Lorgues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.49346, 6.36142 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83072_0820.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 212,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 566 kWh par an, pour 1 950 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, noyaux urbains anciens, par essence, de valeur patrimoniale (partie médiévale du centre-ville et abords de la collégiale), du PLU Lorgues, en vigueur depuis le 12/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR de Lorgues : Périmètre global du SPR

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 883 de la commune

- 11/09/2018 ; permis de construire 08307218K0062 ; 5 Rue du Marche ; parcelles M 915, M 916, M 917 ; 2 logements, 176 m² ; terrain 82 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lorgues-83072/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 17/12/2025 ; vente ; 6 Rue du Marche ; Appartement ; 9 580,5 € ; 23 m² bâtis, 417 €/m²
- 03/11/2025 ; vente ; 6 Rue du Marche ; Appartement ; 59 000 € ; 21 m² bâtis, 2 810 €/m²
- 04/08/2025 ; vente ; 1 Rue du Marche ; Appartement ; 49 000 € ; 33 m² bâtis, 1 485 €/m²
- 17/07/2025 ; vente ; 6 Rue du Marche ; Appartement ; 51 400 € ; 23 m² bâtis, 2 235 €/m²
- 27/05/2025 ; vente ; 4 Rue du Marche ; Appartement ; 55 500 € ; 24 m² bâtis, 2 313 €/m²
- 10/02/2025 ; vente ; 8 Rue du Marche ; Appartement ; 70 000 € ; 65 m² bâtis, 1 077 €/m²
- 08/11/2024 ; vente ; 1 Rue du Marche ; Appartement ; 74 000 € ; 27 m² bâtis, 2 741 €/m²
- 08/08/2024 ; vente ; 6 Rue du Marche ; Appartement ; 115 000 € ; 50 m² bâtis
- 16/07/2024 ; vente ; 6 Rue du Marche ; Appartement ; 42 550 € ; 21 m² bâtis, 2 026 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 4 Rue du Marche ; Appartement ; 34 100 € ; 15 m² bâtis, 2 273 €/m²
- 19/04/2024 ; vente ; 6 Rue du Marche ; Appartement ; 45 000 € ; 23 m² bâtis, 1 957 €/m²
- 12/04/2024 ; vente ; 4 Rue du Marche ; Appartement ; 54 000 € ; 24 m² bâtis, 2 250 €/m²
- 01/03/2024 ; vente ; 6 Rue du Marche ; Appartement ; 35 000 € ; 23 m² bâtis, 1 522 €/m²
- 25/10/2023 ; vente ; 12 Rue du Marche ; Appartement ; 80 000 € ; 30 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 31/07/2023 ; vente ; 1 Rue du Marche ; Dépendance, Appartement ; 38 500 € ; 25 m² bâtis, 1 540 €/m²
- 09/06/2023 ; vente ; 4 Rue du Marche ; Appartement ; 58 500 € ; 31 m² bâtis, 1 887 €/m²
- 05/06/2023 ; vente ; 4 Rue du Marche ; Appartement ; 43 395 € ; 24 m² bâtis, 1 808 €/m²
- 05/09/2022 ; vente ; 1 Rue du Marche ; Appartement ; 51 000 € ; 23 m² bâtis, 2 217 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 1 Rue du Marche ; Appartement ; 60 000 € ; 27 m² bâtis, 2 222 €/m²
- 06/07/2021 ; vente ; 1 Rue du Marche ; Appartement, Dépendance ; 45 000 € ; 25 m² bâtis, 1 800 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 6 Rue du Marche ; Appartement ; 50 100 € ; 23 m² bâtis, 2 178 €/m²
- 18/03/2021 ; vente ; 6 Rue du Marche ; Appartement ; 48 000 € ; 21 m² bâtis, 2 286 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/05/2026 ; 6 Rue du Marché 83510 Lorgues ; appartement, 23 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 30/04/2025 ; 2 Rue du Marché 83510 Lorgues ; appartement, 51,1 m² ; énergie A, climat A
- 30/04/2025 ; 2 Rue du Marché 83510 Lorgues ; appartement, 42,6 m² ; énergie B, climat A
- 30/04/2025 ; 2 Rue du Marché 83510 Lorgues ; appartement, 55,7 m² ; énergie A, climat A
- 30/04/2025 ; 2 Rue du Marché 83510 Lorgues ; appartement, 51 m² ; énergie A, climat A
- 15/04/2025 ; 6 Rue du Marché 83510 Lorgues ; appartement, 25,6 m² ; énergie D, climat B
- 04/04/2025 ; 6 Rue du Marché 83510 Lorgues ; appartement, 22 m² ; énergie C, climat A
- 02/09/2024 ; 3 Rue du Marché 83510 Lorgues ; appartement, 27,8 m² ; énergie D, climat B
- 13/08/2024 ; 3 Rue du Marché 83510 Lorgues ; appartement, 27,8 m² ; énergie D, climat B
- 18/04/2024 ; 3 Rue du Marché 83510 Lorgues ; appartement, 20,7 m² ; énergie C, climat A
- 21/02/2024 ; 6 Rue du Marché 83510 Lorgues ; appartement, 21,5 m² ; énergie C, climat B
- 11/02/2024 ; 3 Rue du Marché 83510 Lorgues ; appartement, 27,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/08/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Thomas Edison (Collège, ULIS, internat) ; Ecole maternelle André Negrel (Ecole) ; Ecole maternelle Emile Zola (Ecole) ; Ecole primaire Emile Zola (Ecole) ; Ecole primaire Marius Trussy (Ecole) ; Lycée Thomas Edison (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue Saint-michel (14 m) https://aucadastre.fr/lorgues-83072/rue-saint-michel-1120.md ; Rue Vieille Commune (19 m) https://aucadastre.fr/lorgues-83072/rue-vieille-commune-1260.md ; Rue du Révelin (20 m) https://aucadastre.fr/lorgues-83072/rue-du-revelin-1000.md ; Place Georges Clemenceau (24 m) https://aucadastre.fr/lorgues-83072/place-georges-clemenceau-0640.md ; Rue Tre Barry (27 m) https://aucadastre.fr/lorgues-83072/rue-tre-barry-1170.md ; Place du Petit Marché (31 m) https://aucadastre.fr/lorgues-83072/place-du-petit-marche-0804.md ; Boulevard Clemenceau (36 m) https://aucadastre.fr/lorgues-83072/boulevard-clemenceau-0270.md ; Rue Droite (39 m) https://aucadastre.fr/lorgues-83072/rue-droite-0440.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/lorgues-83072.md
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