# Saint Jaume, 83510 Lorgues : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.48537, 6.33141 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83072_B218. ## La parcelle - Parcelle : H 1568 - Contenance : 7 585 m² - Identifiant : 830720000H1568 - Feuille : 000 H 03, échelle 1:2500, édition 12 - Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 156,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 553 kWh par an, pour 1 944 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UDa, zone urbaine correspondant à des quartiers à forte dominante d'habitat pavillonnaire de faible densité, du PLU Lorgues, en vigueur depuis le 12/07/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 883 de la commune - 16/12/2024 ; permis de construire 08307224K0057 ; Saint Jaume ; parcelle G 302 ; 1 logement, 61 m² ; terrain 985 m² ; commencé - 01/08/2024 ; déclaration préalable 08307224K0174 ; Saint Jaume ; parcelle 0H 598 ; 12 m² ; terrain 2 624 m² ; autorisé ; COMMUNE DE LORGUES - 21/03/2024 ; déclaration préalable 08307223K0341 ; Saint Jaume ; parcelle H 598 ; 12 m² ; terrain 2 624 m² ; annulé ; ENEDIS - 10/12/2019 ; permis de construire 08307219K0101 ; Saint Jaume ; parcelles H 2086, H 641 ; 2 logements, 118 m² ; terrain 422 m² ; commencé - 28/08/2018 ; permis de construire 08307218K0054 ; Saint Jaume ; parcelles H 2087, H 2088 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 1 200 m² ; terminé - 24/07/2018 ; permis de construire 08307218K0037 ; Saint Jaume ; parcelles H 1967, H 2129, H 2130 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 3 715 m² ; commencé - 21/12/2017 ; permis de construire 08307217K0092 ; Saint-Jaume ; parcelles H 1913, H 1914, H 2089 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 5 470 m² ; terminé - 25/11/2016 ; permis de construire 08307216K0157 ; Saint Jaume ; parcelles H 1259, H 1260 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 2 765 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lorgues-83072/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 14/11/2025 ; vente ; Saint Jaume ; Maison, Dépendance ; 315 000 € ; 131 m² bâtis, 223 m² de terrain, 2 405 €/m² - 04/08/2025 ; vente ; Saint Jaume ; Maison ; 269 825 € ; 108 m² bâtis, 308 m² de terrain - 20/02/2025 ; vente ; Saint Jaume ; vignes ; 2 380 € ; 610 m² de terrain - 25/11/2024 ; vente ; Saint Jaume ; vignes ; 1 500 € ; 610 m² de terrain - 26/06/2023 ; vente ; Saint Jaume ; vignes ; 80 000 € ; 1 306 m² de terrain - 09/02/2022 ; vente ; Saint Jaume ; Dépendance, Maison ; 455 000 € ; 144 m² bâtis, 5 070 m² de terrain, 3 160 €/m² - 21/10/2021 ; vente ; Saint Jaume ; Dépendance, Maison ; 900 050 € ; 408 m² bâtis, 33 782 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/08/1998. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont LE COIN BARBER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/902336338) ; DOMAINE DU CLOS D'AURE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/878286152) ; ROGEZ ZYZIK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501481253) ; EURL ROGEZ (EURL ROGEZ) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/502649841) ; METIER CONCEPT EVOLUTION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/790010367) ; LA BERGERIE D'ALBERTINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790699482) - Voies voisines : Hameau Saint Jaume (8 m) https://aucadastre.fr/lorgues-83072/hameau-saint-jaume-nsygsf.md ; Rue du Hameau de Saint-Jaume (21 m) https://aucadastre.fr/lorgues-83072/rue-du-hameau-de-saint-jaume-1077.md ; Saint Jaume (81 m) https://aucadastre.fr/lorgues-83072/saint-jaume-b218.md ; Chemin du Vallon de Saint-jaume (95 m) https://aucadastre.fr/lorgues-83072/chemin-du-vallon-de-saint-jaume-1246.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lorgues-83072/saint-jaume-B218 La commune : https://aucadastre.fr/lorgues-83072.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83072_B218