# Allée Micheline Ostermeyer, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74442, -3.36174 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_4016.

## La parcelle

- Parcelle : BX 46 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 133 m²
- Identifiant : 56121000BX0046
- Feuille : 000 BX 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 16,2 m de haut, 6 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 704 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uda, habitat collectif avec activités et équipements publics compatibles, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Risque de submersion marine
- Secteur commercial à protéger
- Risque lié à l'eau pluviale
- Site paysager à protéger

### Informations (5)

- Classement sonore des infrastructures
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de stationnement spécifique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/10/2025 ; vente ; 1 All Micheline Ostermeyer ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 53 m² bâtis, 3 585 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 1 All Micheline Ostermeyer ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 33 m² bâtis, 3 545 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 09/01/2026 ; 1 Allée Micheline Ostermeyer 56100 Lorient ; appartement, 38,1 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 25/08/2025 ; 1 Allée Micheline Ostermeyer 56100 Lorient ; appartement, 37,8 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 28/04/2025 ; 1 Allée Micheline Ostermeyer 56100 Lorient ; immeuble, construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 20/01/2025 ; 1 Allée Micheline Ostermeyer 56100 Lorient ; appartement, 52,4 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 16/12/2024 ; 1 Allée Micheline Ostermeyer 56100 Lorient ; appartement, 36,7 m² ; énergie C, climat A
- 28/09/2023 ; 1 Allée Micheline Ostermeyer 56100 Lorient ; appartement, 34,8 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B
- 09/03/2023 ; 1 Allée Micheline Ostermeyer 56100 Lorient ; appartement, 52,3 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 60 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Auguste Brizeux (Collège) ; Ecole élémentaire publique Merville (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville (Ecole) ; Ecole maternelle publique Nouvelle Ville (Ecole) ; Lycée Saint-Louis (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 402, dont CONVIVIO-RCO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/341067692) ; COUR D APPEL DE RENNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173501115) ; COMMUNE DE LORIENT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215601212) ; DEPARTEMENT DU MORBIHAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/225600014) ; M.B.A MUTUELLE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/777749409) ; EPSM SUD BRETAGNE CH CHARCOT CAUDAN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265600262)
- Voies voisines : Rue Étienne Pérault (27 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-etienne-perault-4335.md ; Rue Voltaire (70 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-voltaire-5530.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/allee-micheline-ostermeyer-4016
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_4016