# Avenue du Faouëdic, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74813, -3.36461 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_2000.

## La parcelle

- Parcelle : BI 113 (la plus proche : le point est sur la voie, à 24 m)
- Contenance : 239 m²
- Identifiant : 56121000BI0113
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 16,6 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 702 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uaa, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les plus denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur d'OAP
- Secteur commercial à protéger
- Secteur bâti à protéger

### Informations (5)

- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif
- Classement sonore des infrastructures
- Zonage pluvial
- Périmètre de stationnement spécifique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 30/12/2025 ; vente ; 4 Av du Faouedic ; Appartement ; 56 000 € ; 10 m² bâtis, 5 600 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 4 Av du Faouedic ; Appartement ; 42 000 € ; 10 m² bâtis, 4 200 €/m²
- 17/06/2025 ; vente ; 6 Av du Faouedic ; Dépendance, Appartement ; 178 000 € ; 62 m² bâtis
- 09/10/2024 ; vente ; 3 Av du Faouedic ; Appartement ; 150 000 € ; 47 m² bâtis, 3 191 €/m²
- 24/04/2024 ; vente ; 8 Av du Faouedic ; Appartement ; 242 500 € ; 95 m² bâtis, 2 553 €/m²
- 12/12/2023 ; vente ; 3 Av du Faouedic ; Appartement ; 150 000 € ; 47 m² bâtis, 3 191 €/m²
- 01/12/2023 ; vente ; 4 Av du Faouedic ; Appartement ; 30 000 € ; 10 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 24/04/2023 ; vente ; 3 Av du Faouedic ; Appartement, Dépendance ; 156 000 € ; 47 m² bâtis
- 25/11/2022 ; vente ; 8 Av du Faouedic ; Dépendance, Appartement ; 335 000 € ; 95 m² bâtis
- 29/09/2022 ; vente ; 6 Av du Faouedic ; Appartement ; 130 000 € ; 47 m² bâtis, 2 766 €/m²
- 30/04/2022 ; vente ; 8 Av du Faouedic ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 95 m² bâtis
- 16/12/2021 ; vente ; 2 Av du Faouedic ; Dépendance ; 25 000 €
- 10/12/2021 ; vente ; 2 Av du Faouedic ; Dépendance ; 20 000 € ; 10,33 m² bâtis, 1 936 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 8 Av du Faouedic ; Appartement ; 200 000 € ; 95 m² bâtis, 2 105 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 8 Av du Faouedic ; Appartement, Dépendance ; 315 000 € ; 95 m² bâtis
- 16/06/2021 ; vente ; 2 Av du Faouedic ; Appartement ; 324 000 € ; 108 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 3 Av du Faouedic ; Appartement ; 130 000 € ; 47 m² bâtis, 2 766 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/08/2026 ; 4 Avenue du Faouëdic 56100 Lorient ; appartement, 26,4 m² ; énergie C, climat B
- 20/05/2026 ; 6 Avenue du Faouëdic 56100 Lorient ; appartement, 58,7 m² ; énergie D, climat D
- 30/04/2026 ; 2 Avenue du Faouëdic 56100 Lorient ; immeuble ; énergie D, climat C
- 25/03/2026 ; 4 Avenue du Faouëdic 56100 Lorient ; appartement, 50,1 m² ; énergie D, climat D
- 23/03/2026 ; Avenue du Faouëdic 56100 Lorient ; appartement, 152 m² ; énergie D, climat D
- 03/09/2025 ; 4 Avenue du Faouëdic 56100 Lorient ; appartement, 26,9 m² ; énergie G, climat C
- 16/07/2025 ; 4 Avenue du Faouëdic 56100 Lorient ; appartement, 14,2 m² ; énergie G, climat C
- 06/02/2025 ; 2 Avenue du Faouëdic 56100 Lorient ; appartement, 36 m², construit en 1937 ; énergie G, climat F
- 01/11/2024 ; 6 Avenue du Faouëdic 56100 Lorient ; appartement, 61,4 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 26/07/2024 ; 2 Avenue du Faouëdic 56100 Lorient ; appartement, 14,8 m² ; énergie D, climat B
- 25/04/2024 ; 8 Avenue du Faouëdic 56100 Lorient ; appartement, 97,1 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 20/02/2024 ; 8 Avenue du Faouëdic 56100 Lorient ; appartement, 82,8 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 54 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Lorient (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hennebont (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient Sud (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Bisson (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Merville (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Bisson (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X (Ecole, privé) ; Lycée Saint-Louis (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 973, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936)
- Voies voisines : Boulevard général Philippe Leclerc (38 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/boulevard-general-philippe-leclerc-2360.md ; Rue Léo Le Bourgo (42 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-leo-le-bourgo-3540.md ; Place Aristide Briand (44 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/place-aristide-briand-0310.md ; Place Aristide Briand (46 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/place-aristide-briand-zhptgf.md ; Place Jules Ferry (57 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/place-jules-ferry-2980.md ; Rue du Couëdic de Kergoualer (71 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-du-couedic-de-kergoualer-t6advy.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/avenue-du-faouedic-2000
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_2000