# Boulevard maréchal Joseph Joffre, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.75165, -3.36476 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_3848.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 705 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uaa, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les plus denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur commercial à protéger

### Informations (5)

- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
- Périmètre de stationnement spécifique
- Classement sonore des infrastructures

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 69

- 30/12/2025 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Dépendance ; 21 000 €
- 22/12/2025 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Dépendance ; 22 000 €
- 18/12/2025 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 141 000 € ; 83 m² bâtis, 1 699 €/m²
- 17/12/2025 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Dépendance ; 15 000 €
- 19/11/2025 ; vente ; 1 Bd Mal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 93 m² bâtis, 2 258 €/m²
- 14/11/2025 ; vente ; 5 Bd Mal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 98 m² bâtis
- 10/11/2025 ; vente ; 16 Bd Mal Joffre ; Dépendance ; 20 000 €
- 31/10/2025 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 102 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 30/09/2025 ; vente ; 5 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 362 250 € ; 100 m² bâtis, 3 623 €/m²
- 22/09/2025 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 70 m² bâtis, 2 643 €/m²
- 29/08/2025 ; vente ; 9 Bd Mal Joffre ; Dépendance ; 290 000 €
- 15/07/2025 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 109 m² bâtis
- 30/04/2025 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 101 m² bâtis
- 30/04/2025 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 83 m² bâtis, 3 373 €/m²
- 23/04/2025 ; vente ; 5 Bd Mal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 360 000 € ; 126 m² bâtis, 2 857 €/m²
- 30/03/2025 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 132 245 € ; 101 m² bâtis
- 06/11/2024 ; vente ; 5 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 50 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 5 Bd Mal Joffre ; Dépendance ; 8 000 €
- 26/09/2024 ; vente ; 3 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 71 m² bâtis, 3 169 €/m²
- 18/06/2024 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Dépendance ; 9 000 €
- 18/06/2024 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 243 000 € ; 117 m² bâtis, 2 077 €/m²
- 14/06/2024 ; vente ; 5 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 43 m² bâtis
- 23/04/2024 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 70 m² bâtis
- 22/04/2024 ; vente ; 18 Bd Mal Joffre ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 800 000 € ; 570 m² bâtis, 4 824 m² de terrain
- 05/04/2024 ; vente ; 7 Bd Mal Joffre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 410 000 € ; 119 m² bâtis, 3 445 €/m²
- 26/01/2024 ; vente ; 1 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 152 500 € ; 59 m² bâtis
- 20/11/2023 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 70 m² bâtis
- 25/10/2023 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 291 000 € ; 83 m² bâtis
- 23/10/2023 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 207 000 € ; 83 m² bâtis
- 01/08/2023 ; vente ; 11 Bd Mal Joffre ; Dépendance ; 29 000 €
- 28/07/2023 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 260 000 € ; 109 m² bâtis
- 10/07/2023 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 271 200 € ; 83 m² bâtis
- 13/06/2023 ; vente ; 26 Bd Mal Joffre ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 215 000 € ; 308 m² bâtis
- 02/06/2023 ; vente ; 26 Bd Mal Joffre ; Dépendance ; 1 000 €
- 05/05/2023 ; vente ; 11 Bd Mal Joffre ; Dépendance ; 200 000 €
- 02/02/2023 ; vente ; 26 Bd Mal Joffre ; Dépendance ; 124 000 € ; 172,2 m² bâtis
- 08/12/2022 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 101 m² bâtis, 2 079 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 70 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 26/10/2022 ; vente ; 5 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 73 m² bâtis
- 26/10/2022 ; vente ; 5 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 122 500 € ; 40 m² bâtis, 3 063 €/m²
- 19/10/2022 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 70 m² bâtis
- 14/10/2022 ; vente ; 16 Bd Mal Joffre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 95 000 € ; 27 m² bâtis, 3 519 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 117 m² bâtis, 1 581 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 212 000 € ; 70 m² bâtis
- 18/05/2022 ; vente ; 5 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 216 000 € ; 58 m² bâtis, 3 724 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 26 Bd Mal Joffre ; Dépendance ; 7 500 €
- 28/04/2022 ; vente ; 11 Bd Mal Joffre ; Dépendance ; 320 000 €
- 31/03/2022 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 245 000 € ; 109 m² bâtis
- 25/02/2022 ; vente ; 5 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 375 000 € ; 119 m² bâtis
- 22/02/2022 ; vente ; 11 Bd Mal Joffre ; Dépendance ; 138 000 €
- 25/01/2022 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 206 000 € ; 83 m² bâtis
- 18/11/2021 ; vente ; 5 Bd Mal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 81 m² bâtis
- 09/11/2021 ; vente ; 11 Bd Mal Joffre ; Dépendance ; 335 000 €
- 28/10/2021 ; vente ; 22 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 68 m² bâtis
- 26/10/2021 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 70 m² bâtis, 1 857 €/m²
- 12/10/2021 ; vente ; 5 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 218 000 € ; 58 m² bâtis, 3 759 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 83 m² bâtis, 2 410 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 5 Bd Mal Joffre ; Appartement ; 82 000 € ; 25 m² bâtis, 3 280 €/m²
- 12/08/2021 ; vente ; 5 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 36 m² bâtis, 4 861 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 16 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 28 m² bâtis, 2 786 €/m²
- 15/06/2021 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 72 500 € ; 83 m² bâtis, 873 €/m²
- 11/06/2021 ; vente ; 5 Bd Mal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 85 m² bâtis, 3 529 €/m²
- 02/06/2021 ; vente ; 1 Bd Mal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 93 m² bâtis, 1 774 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 9 Bd Mal Joffre ; Dépendance ; 679 000 €
- 19/04/2021 ; vente ; 3 Bd Mal Joffre ; Appartement ; 179 000 € ; 71 m² bâtis, 2 521 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 83 m² bâtis
- 01/02/2021 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 70 m² bâtis
- 18/01/2021 ; vente ; 2 Bd Mal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 237 000 € ; 102 m² bâtis
- 15/01/2021 ; vente ; 5 Bd Mal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 355 000 € ; 128 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 1 Boulevard maréchal Joseph Joffre 56100 Lorient ; appartement, 77,3 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 03/08/2026 ; 2 Boulevard maréchal Joseph Joffre 56100 Lorient ; appartement, 102,2 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 17/07/2026 ; 5b Boulevard maréchal Joseph Joffre 56100 Lorient ; appartement, 128,9 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 09/07/2026 ; 26 Boulevard maréchal Joseph Joffre 56100 Lorient ; immeuble ; énergie E, climat C
- 08/07/2026 ; 2 Boulevard maréchal Joseph Joffre 56100 Lorient ; appartement, 69,6 m², construit en 1972 ; énergie C, climat C
- 03/07/2026 ; 2a Boulevard maréchal Joseph Joffre 56100 Lorient ; appartement, 74,2 m² ; énergie D, climat D
- 06/06/2026 ; 2 Boulevard maréchal Joseph Joffre 56100 Lorient ; appartement, 99 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 04/06/2026 ; 2 Boulevard maréchal Joseph Joffre 56100 Lorient ; appartement, 96,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 13/05/2026 ; 11bis Boulevard maréchal Joseph Joffre 56100 Lorient ; appartement, 67,9 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 06/05/2026 ; 5a Boulevard maréchal Joseph Joffre 56100 Lorient ; appartement, 66,4 m² ; énergie C, climat A
- 24/04/2026 ; 2 Boulevard maréchal Joseph Joffre 56100 Lorient ; appartement, 70,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 30/03/2026 ; 22 Boulevard maréchal Joseph Joffre 56100 Lorient ; appartement, 85,6 m², construit en 1937 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 59 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Lorient (Information et orientation) ; Ecole élémentaire publique Bisson (Ecole) ; Ecole maternelle publique Bisson (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 218, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018)
- Voies voisines : Rue Olivier de Clisson (21 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-olivier-de-clisson-1080.md ; Place de la Légion d'honneur (27 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/place-de-la-legion-d-honneur-3511.md ; Boulevard Louis Franchet d'Esperey (43 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/boulevard-louis-franchet-d-esperey-2130.md ; Rue Marc Pourpe (50 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-marc-pourpe-3790.md ; Rue Pierre Waldeck-Rousseau (82 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-pierre-waldeck-rousseau-5550.md ; Rue Pierre Maël (96 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-pierre-mael-4500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/boulevard-marechal-joseph-joffre-3848
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_3848