# Impasse de Bodermen, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.75692, -3.36817 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_0550. ## La parcelle - Parcelle : AT 262 - Contenance : 375 m² - Identifiant : 56121000AT0262 - Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 22,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 706 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uab, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur commercial à protéger ### Informations (4) - Périmètre du droit de préemption urbain - Classement sonore des infrastructures - Zone d'assainissement collectif - Zonage pluvial ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 515 de la commune - 04/07/2024 ; permis de construire 05612123L0090 ; 3 Impasse de Bodermen ; parcelle AT 262 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 375 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 30/04/2025 ; vente ; 3 Imp Bodermen ; Maison ; 160 000 € ; 90 m² bâtis, 375 m² de terrain, 1 778 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 44 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Kérentrech (Ecole) ; Ecole maternelle publique Kérentrech (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Christophe (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 853, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/381863927) ; ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775660087) - Voies voisines : Place de l'Yser (17 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/place-de-l-yser-0646r5.md ; Rue Paul Guieysse (20 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-paul-guieysse-4320.md ; Rue du Réservoir (37 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-du-reservoir-4900.md ; Rue Félix Domergue (68 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-felix-domergue-1590.md ; Rue Jules Simon (74 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-jules-simon-3010.md ; Place de l'Yser (79 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/place-de-l-yser-5560.md ; Rue Édouard Beauvais (85 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-edouard-beauvais-0410.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/impasse-de-bodermen-0550 La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_0550