# Impasse de Normandie, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.76022, -3.36672 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_4170.

## La parcelle

- Parcelle : AS 125 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 369 m²
- Identifiant : 56121000AS0125
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 706 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur commercial à protéger
- Secteur bâti à protéger

### Informations (4)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 18/02/2025 ; vente ; 13 Imp de Normandie ; Dépendance, Appartement ; 25 000 € ; 46 m² bâtis
- 18/10/2024 ; vente ; 14 Imp de Normandie ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 85 m² bâtis, 1 529 €/m²
- 24/07/2024 ; vente ; 13 Imp de Normandie ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 46 m² bâtis, 2 935 €/m²
- 24/01/2024 ; vente ; 13 Imp de Normandie ; Appartement, Dépendance ; 106 800 € ; 46 m² bâtis
- 08/06/2022 ; vente ; 13 Imp de Normandie ; Dépendance, Appartement ; 221 670 € ; 86 m² bâtis
- 13/11/2021 ; vente ; 13 Imp de Normandie ; Dépendance, Maison ; 600 000 € ; 189 m² bâtis, 896 m² de terrain, 3 175 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 13 Imp de Normandie ; Dépendance, Appartement ; 194 340 € ; 86 m² bâtis
- 09/09/2021 ; vente ; 13 Imp de Normandie ; Dépendance, Appartement ; 23 800 € ; 46 m² bâtis, 517 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 1 Imp de Normandie ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 110 000 € ; 89 m² bâtis, 110 m² de terrain
- 22/04/2021 ; vente ; 12 Imp de Normandie ; Maison, Dépendance ; 440 000 € ; 172 m² bâtis, 692 m² de terrain, 2 558 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 05/08/2026 ; 14 Impasse de Normandie 56100 Lorient ; appartement, 58,5 m², construit en 1966 ; énergie E, climat C
- 17/04/2026 ; 13 Impasse de Normandie 56100 Lorient ; appartement, 99,5 m², construit en 1971 ; énergie C, climat C
- 31/03/2026 ; 3 Impasse de Normandie 56100 Lorient ; appartement, 55,4 m² ; énergie C, climat C
- 27/06/2025 ; 13 Impasse de Normandie 56100 Lorient ; appartement, 98,4 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 26/03/2024 ; 14 Impasse de Normandie 56100 Lorient ; appartement, 75,8 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 06/02/2024 ; 3 Impasse de Normandie 56100 Lorient ; immeuble, construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 23/11/2023 ; 3 Impasse de Normandie 56100 Lorient ; appartement, 70,3 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 28/09/2023 ; 13 Impasse de Normandie 56100 Lorient ; appartement, 46,4 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 28/02/2023 ; 1 Impasse de Normandie 56100 Lorient ; appartement, 38,4 m² ; énergie F, climat F
- 05/01/2022 ; 13 Impasse de Normandie 56100 Lorient ; appartement, 46,4 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 03/12/2021 ; 13 Impasse de Normandie 56100 Lorient ; appartement, 39,3 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 32 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de Tréfaven (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Kérentrech (Ecole) ; Ecole maternelle publique Kérentrech (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 425, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; COMPTOIR ELECTRIQUE FRANCAIS (CEF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/319883344) ; MUTUALITE BRETAGNE SANITAIRE ET SOCIAL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/777863820) ; NESTOR AD'AGE (DESTIA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/478201312) ; KEREDES PROMOTION IMMOBILIERE (HF) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/699200523) ; AIGLE NOIR (ALB56DEBARRAS) (ALB DEBARRAS) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/905286167)
- Voies voisines : Place docteur Louis Cousyn (20 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/place-docteur-louis-cousyn-hcagg2.md ; Place docteur Louis Cousyn (28 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/place-docteur-louis-cousyn-1470.md ; Boulevard de Normandie (47 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/boulevard-de-normandie-4160.md ; Rond-point de Bretagne (51 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rond-point-de-bretagne-0671.md ; Rue Pierre Costard (54 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-pierre-costard-4435.md ; Impasse Edgar Quinet (77 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/impasse-edgar-quinet-1729.md ; Rue de Verdun (78 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-de-verdun-5440.md ; Rue François Jégou (89 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-francois-jegou-2140.md ; Boulevard du Scorff (96 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/boulevard-du-scorff-5200.md ; Impasse Chapelle Saint-Christophe (97 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/impasse-chapelle-saint-christophe-0930.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/impasse-de-normandie-4170
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_4170