# Impasse de Quéhellio, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74017, -3.38886 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_4785.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 703 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/02/2025 ; vente ; 5 Imp de Quehellio ; Maison ; 425 700 € ; 193 m² bâtis, 330 m² de terrain, 2 206 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/11/2024 ; 5 Impasse de Quéhellio 56100 Lorient ; maison, 199 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude (Ecole) ; Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude (Ecole) ; Ecole primaire publique Bois Bissonnet (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 236, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; COMMUNE DE LORIENT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215601212) ; DEPARTEMENT DU MORBIHAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/225600014) ; INDIVISION ROIG SEGURA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/991362377) ; ORCOM BRETAGNE (ORCOM TERRE & MER) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/321993107) ; SARL RONAN BOLLET (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/380441188)
- Voies voisines : Rue de Quéhellio (29 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-de-quehellio-4790.md ; Rue des Montagnes (50 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-des-montagnes-4090.md ; Rue Bernadette Soubirous (61 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-bernadette-soubirous-0460.md ; Rue du Kreisker (65 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-du-kreisker-3410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/impasse-de-quehellio-4785
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_4785