# Impasse des Indes, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74472, -3.35685 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_2619.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 701 kWh par an, pour 1 517 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uad, secteur habitat et activités compatibles avec urbanisation de type centre-ville ou aux abords des axes structurants et à caractère spécifique, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur commercial à protéger
- Secteur bâti à protéger
- Risque lié à l'eau pluviale

### Informations (5)

- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Classement sonore des infrastructures
- Périmètre de stationnement spécifique

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Tour de la découverte
- Réservoir d'eau
- Préfecture maritime

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 31 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Auguste Brizeux (Collège) ; Lycée Saint-Louis (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 399, dont MONOPRIX EXPLOITATION, PAR ABREVIATION MPX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/552083297) ; INSTITUTION DE GESTION SOCIALE DES ARMEES (IGESA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/180090060) ; STOKOMANI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/317780062) ; CASDEN BANQUE POPULAIRE (CASDEN BANQUE POPULAIRE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/784275778) ; SOC AUTEUR COMPOSITEUR EDITEUR MUSIQUE (SACEM) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775675739) ; CREDIT ET SERVICES FINANCIERS (CRESERFI) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/303477319)
- Voies voisines : Quai des Indes (15 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/quai-des-indes-2620.md ; Rue de la Cale Orry (23 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-de-la-cale-orry-0710.md ; Rue Blanche (55 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-blanche-0505.md ; Rue Marie Dorval (60 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-marie-dorval-3870.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/impasse-des-indes-2619
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_2619