# Impasse des Loriots, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.73276, -3.38684 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_3650.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 703 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur bâti à protéger

### Informations (4)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/10/2024 ; vente ; 2 Imp des Loriots ; Maison ; 240 000 € ; 83 m² bâtis, 372 m² de terrain, 2 892 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 5 Imp des Loriots ; Maison ; 225 000 € ; 83 m² bâtis, 164 m² de terrain, 2 711 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 05/04/2024 ; 4 Impasse des Loriots 56100 Lorient ; maison, 143 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 11/09/2023 ; 12 Impasse des Loriots 56100 Lorient ; maison, 86,6 m² ; énergie E, climat E
- 23/03/2023 ; 2 Impasse des Loriots 56100 Lorient ; maison, 85,9 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 22/02/2023 ; 5 Impasse des Loriots 56100 Lorient ; maison, 84,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Kermélo (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 107, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; COMMUNE DE LORIENT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215601212) ; LA CAVE DES VIGNERONS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/794594291) ; LE TAQUET (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/951115617) ; OCEAN FIRST (OCEAN FIRST) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/879404465) ; DEMIR BAT (DEMIR BAT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/908509680)
- Voies voisines : Boulevard Émile Guillerot (50 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/boulevard-emile-guillerot-1840.md ; Rue des Alouettes (56 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-des-alouettes-0120.md ; Rue des Fauvettes (58 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-des-fauvettes-2010.md ; Rue des Pins (75 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-des-pins-4520.md ; Rue des Algues (77 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-des-algues-0100.md ; Avenue Chenailler dit colonel Morice (88 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/avenue-chenailler-dit-colonel-morice-1010.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/impasse-des-loriots-3650
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_3650