# Impasse des Peupliers, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74598, -3.37692 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_4387.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 704 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uab, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur bâti à protéger
- Risque lié à l'eau pluviale

### Informations (3)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/02/2025 ; vente ; 16 Imp des Peupliers ; Maison ; 329 000 € ; 126 m² bâtis, 174 m² de terrain, 2 611 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 6 Imp des Peupliers ; Maison ; 76 500 € ; 45 m² bâtis, 29 m² de terrain, 1 700 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 11/11/2024 ; 16 Impasse des Peupliers 56100 Lorient ; maison, 103 m² ; énergie C, climat A
- 24/09/2024 ; 10 Impasse des Peupliers 56100 Lorient ; maison, 70,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé) ; Lycée Dupuy de Lôme (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Marie le Franc (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 685, dont ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; VITALLIANCE (VITALLIANCE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/451053383) ; OPERATEUR DE COMPETENCES DES ENTREPRISES DE PROXIMITE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/879036895) ; MERCURE FORMATION (STYCH) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/800953564) ; AIDES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/349496174)
- Voies voisines : Rue Édouard Labes (32 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-edouard-labes-1750.md ; Rue des Peupliers (44 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-des-peupliers-4390.md ; Rue Cabellec (59 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-cabellec-0700.md ; Impasse Sainte-Véronique (64 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/impasse-sainte-veronique-5170.md ; Rue de Kerlin (85 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-de-kerlin-3230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/impasse-des-peupliers-4387
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_4387