# Impasse Louis Le Pitre, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.75729, -3.38070 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_3662.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 706 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uac, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/05/2025 ; vente ; 3 Imp Louis le Pitre ; Dépendance, Maison ; 181 000 € ; 29 m² bâtis, 129 m² de terrain, 6 241 €/m²
- 25/05/2023 ; vente ; 3 Imp Louis le Pitre ; Maison, Dépendance ; 40 000 € ; 29 m² bâtis, 151 m² de terrain, 1 379 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 5 Imp Louis le Pitre ; Maison, Dépendance ; 72 850 € ; 25 m² bâtis, 176 m² de terrain, 2 914 €/m²
- 20/10/2021 ; vente ; Imp Louis le Pitre ; Maison ; 320 000 € ; 126 m² bâtis, 615 m² de terrain, 2 540 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/01/2023 ; 3 Impasse Louis Le Pitre 56100 Lorient ; maison, 23,5 m² ; énergie G, climat G
- 27/09/2022 ; 5 Impasse Louis Le Pitre 56100 Lorient ; maison, 25 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Diwan (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique le Manio (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 214, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ELAN PSYCHO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/948999727) ; DAZONT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838382406) ; SARL SC GOGAN A&S (construction, https://auregistre.fr/entreprise/529620163) ; LES TETES D'AFFICHE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/529898595) ; NPSE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/108504242)
- Voies voisines : Rue Louis Le Pitre (31 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-louis-le-pitre-3663.md ; Rue du Manio (32 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-du-manio-3780.md ; Rue Marie-Léontine Bordes-Pène (52 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-marie-leontine-bordes-pene-3868.md ; Rue Duliscouët (53 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-duliscouet-1670.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/impasse-louis-le-pitre-3662
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_3662