# Place Jules Ferry, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74659, -3.36433 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_2980.

Parcelle non trouvée à ce point.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 704 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uaa, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les plus denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur commercial à protéger
- Site paysager à protéger
- Secteur bâti à protéger
- Risque lié à l'eau pluviale

### Informations (4)

- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de stationnement spécifique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 515 de la commune

- 01/09/2025 ; permis de construire 0561212500017 ; 31 Place Jules Ferry ; parcelle BY 19 ; 522 m² ; terrain 1 136 m² ; autorisé ; LE RICHELIEU SA
- 25/07/2017 ; permis de démolir 05612117L0009 ; Place Jules Ferry ; parcelle BY 1 ; autorisé ; COMMUNE DE LORIENT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 12/06/2023 ; vente ; 15 Pl Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 70 m² bâtis
- 23/05/2023 ; vente ; 7 Pl Jules Ferry ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 17 000 € ; 121 m² bâtis
- 25/04/2023 ; vente ; 7 Pl Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 158 072 € ; 86 m² bâtis
- 20/07/2022 ; vente ; 7 Pl Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 193 600 € ; 97 m² bâtis, 1 996 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/07/2026 ; 7 Place Jules Ferry 56100 Lorient ; appartement, 95,6 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 18/06/2026 ; 10 Place Jules Ferry 56100 Lorient ; immeuble ; énergie E, climat C
- 05/05/2026 ; 14 Place Jules Ferry 56100 Lorient ; immeuble ; énergie D, climat D
- 10/04/2026 ; 7 Place Jules Ferry 56100 Lorient ; immeuble, construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 11/03/2026 ; 7 Place Jules Ferry 56100 Lorient ; appartement, 83,3 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 04/03/2026 ; 15 Place Jules Ferry 56100 Lorient ; appartement, 62,1 m² ; énergie D, climat D
- 27/02/2026 ; 15 Place Jules Ferry 56100 Lorient ; immeuble, construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 25/11/2025 ; 23 Place Jules Ferry 56100 Lorient ; appartement, 73,5 m² ; énergie E, climat E
- 04/11/2025 ; 7 Place Jules Ferry 56100 Lorient ; appartement, 83,2 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 16/10/2025 ; 8 Place Jules Ferry 56100 Lorient ; immeuble, construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 26/09/2025 ; 8 Place Jules Ferry 56100 Lorient ; appartement, 111 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 26/09/2025 ; 8 Place Jules Ferry 56100 Lorient ; appartement, 108,9 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 57 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hennebont (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient Sud (Service Administratif) ; Collège Auguste Brizeux (Collège) ; Ecole élémentaire publique Bisson (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Merville (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville (Ecole) ; Ecole maternelle publique Bisson (Ecole) ; Ecole maternelle publique Merville (Ecole) ; Ecole maternelle publique Nouvelle Ville (Ecole) ; Lycée Saint-Louis (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 194, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; THOM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/379587900) ; ETABLISSEMENTS NICOLAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542066238) ; FONCIA TRANSACTION FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503698664)
- Voies voisines : Parc Jules Ferry (25 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/parc-jules-ferry-B063.md ; Parking des Arcades (43 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/parking-des-arcades-jar078.md ; Rue Joseph Dupleix (94 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-joseph-dupleix-1680.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/place-jules-ferry-2980
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_2980