# Rue abbé Laudrin, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74386, -3.36697 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_0018.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 704 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uda, habitat collectif avec activités et équipements publics compatibles, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur commercial à protéger

### Informations (4)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
- Périmètre de stationnement spécifique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 515 de la commune

- 18/10/2013 ; permis de construire 05612113L0043 ; 4 Rue Abbe Laudrin ; parcelle BZ 1145 ; 138 m² ; terrain 500 m² ; annulé ; ULYSSE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 24/06/2024 ; vente ; 10 Rue Abbe Laudrin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 290 000 € ; 121 m² bâtis, 2 397 €/m²
- 07/05/2024 ; vente ; 10 Rue Abbe Laudrin ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 30 m² bâtis, 2 333 €/m²
- 01/09/2023 ; vente ; 12 Rue Abbe Laudrin ; Appartement, Dépendance ; 405 000 € ; 100 m² bâtis, 4 050 €/m²
- 15/02/2023 ; vente ; 10 Rue Abbe Laudrin ; Dépendance, Appartement ; 450 000 € ; 130 m² bâtis
- 22/04/2022 ; vente ; 10 Rue Abbe Laudrin ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 49 m² bâtis, 3 367 €/m²
- 01/03/2021 ; vente ; 10 Rue Abbe Laudrin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 20 000 € ; 73 m² bâtis, 274 €/m²
- 25/02/2021 ; vente ; 10 Rue Abbe Laudrin ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 92 m² bâtis, 2 717 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/07/2026 ; 6 Rue abbé Laudrin 56100 Lorient ; appartement, 68,7 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 16/04/2026 ; 10 Rue abbé Laudrin 56100 Lorient ; appartement, 48,2 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 25/03/2026 ; 6 Rue abbé Laudrin 56100 Lorient ; appartement, 69 m² ; énergie C, climat C
- 23/02/2026 ; 12 Rue abbé Laudrin 56100 Lorient ; appartement, 71,2 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 15/12/2025 ; 8 Rue abbé Laudrin 56100 Lorient ; appartement, 50,4 m², construit en 1997 ; énergie E, climat C
- 31/10/2025 ; 8 Rue abbé Laudrin 56100 Lorient ; appartement, 69,3 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 23/07/2025 ; 12 Rue abbé Laudrin 56100 Lorient ; appartement, 29,7 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 05/03/2025 ; 12 Rue abbé Laudrin 56100 Lorient ; appartement, 45,4 m², construit en 2003 ; énergie C, climat B
- 18/12/2024 ; 8 Rue abbé Laudrin 56100 Lorient ; appartement, 51,4 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 19/10/2023 ; 12 Rue abbé Laudrin 56100 Lorient ; appartement, 30,4 m² ; énergie C, climat A
- 04/04/2023 ; 12 Rue abbé Laudrin 56100 Lorient ; appartement, 96,9 m², construit en 2004 ; énergie B, climat A
- 14/03/2023 ; 8 Rue abbé Laudrin 56100 Lorient ; appartement, 51,5 m², construit en 1999 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 43 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hennebont (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient Sud (Service Administratif) ; Collège Auguste Brizeux (Collège) ; Collège Saint-Louis (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Merville (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville (Ecole) ; Ecole maternelle publique Merville (Ecole) ; Ecole maternelle publique Nouvelle Ville (Ecole) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé) ; Lycée Saint-Louis (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Rue Hyacinthe Glotin (40 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-hyacinthe-glotin-2610.md ; Rue de la Belle Fontaine (48 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-de-la-belle-fontaine-0430.md ; Avenue de la Marne (80 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/avenue-de-la-marne-3890.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-abbe-laudrin-0018
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_0018