# Rue Alexander Fleming, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.75229, -3.36739 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_2060.

## La parcelle

- Parcelle : BD 82 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 293 m²
- Identifiant : 56121000BD0082
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 10,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 705 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uad, secteur habitat et activités compatibles avec urbanisation de type centre-ville ou aux abords des axes structurants et à caractère spécifique, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur bâti à protéger
- Secteur commercial à protéger

### Informations (5)

- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
- Périmètre de stationnement spécifique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 19/08/2025 ; vente ; 9001 Rue Fleming ; Appartement, Dépendance ; 258 380 € ; 95 m² bâtis, 6 m² de terrain
- 06/06/2023 ; vente ; 18 Rue Fleming ; Maison ; 200 000 € ; 90 m² bâtis, 251 m² de terrain, 2 222 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 12 Rue Fleming ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 57 m² bâtis, 2 807 €/m²
- 26/10/2022 ; vente ; 10 Rue Fleming ; Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 114 m² bâtis, 1 758 m² de terrain
- 26/05/2021 ; vente ; 9003 Rue Fleming ; Appartement, Dépendance ; 224 588 € ; 100 m² bâtis, 6 m² de terrain, 2 246 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 1 Rue Alexander Fleming 56100 Lorient ; immeuble, construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 31/08/2026 ; 1 Rue Alexander Fleming 56100 Lorient ; appartement, 49 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 28/08/2026 ; 6 Rue Alexander Fleming 56100 Lorient ; appartement, 50,1 m², construit en 1956 ; énergie E, climat E
- 30/07/2026 ; 1 Rue Alexander Fleming 56100 Lorient ; immeuble, construit en 1959 ; énergie E, climat E
- 30/07/2026 ; 1 Rue Alexander Fleming 56100 Lorient ; appartement, 49 m², construit en 1959 ; énergie E, climat E
- 27/03/2026 ; 8 Rue Alexander Fleming 56100 Lorient ; maison, 121,8 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 09/03/2026 ; 20 Rue Alexander Fleming 56100 Lorient ; maison, 79,8 m² ; énergie D, climat D
- 05/03/2025 ; 6 Rue Alexander Fleming 56100 Lorient ; appartement, 50,5 m² ; énergie D, climat D
- 31/05/2023 ; 10 Rue Alexander Fleming 56100 Lorient ; appartement, 49 m² ; énergie C, climat C
- 01/02/2023 ; 18 Rue Alexander Fleming 56100 Lorient ; maison, 87 m² ; énergie D, climat D
- 01/08/2022 ; 12 Rue Alexander Fleming 56100 Lorient ; appartement, 53,4 m² ; énergie E, climat E
- 04/06/2022 ; 10 Rue Alexander Fleming 56100 Lorient ; appartement, 51 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 36 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Lorient (Information et orientation) ; Ecole élémentaire publique Bisson (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Kérentrech (Ecole) ; Ecole maternelle publique Bisson (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 666, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; CSF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440283752) ; FONCIA TRANSACTION FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503698664) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090)
- Voies voisines : Rue Alphonse Tanguy (35 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-alphonse-tanguy-0140.md ; Place Joseph Périgault (54 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/place-joseph-perigault-2930.md ; Boulevard de l'Eau courante (62 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/boulevard-de-l-eau-courante-1710.md ; Place Joseph Périgault (81 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/place-joseph-perigault-8re44d.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-alexander-fleming-2060
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_2060