# Rue amiral Garnault, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74136, -3.39101 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_0200.

## La parcelle

- Parcelle : CV 106 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 437 m²
- Identifiant : 56121000CV0106
- Feuille : 000 CV 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 701 kWh par an, pour 1 517 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur d'OAP

### Informations (3)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 515 de la commune

- 12/05/2023 ; permis de démolir 05612123L0010 ; 2 Rue Amiral Garnault ; parcelle CV 110 ; terrain 368 m² ; autorisé
- 13/11/2020 ; permis de démolir 05612120L0017 ; 10 Rue Amiral Garnault ; parcelle CV 106 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/07/2024 ; vente ; 1 Rue Amiral Garnault ; Maison ; 240 000 € ; 79 m² bâtis, 229 m² de terrain, 3 038 €/m²
- 01/02/2022 ; vente ; 3 Rue Amiral Garnault ; Maison ; 174 000 € ; 84 m² bâtis, 254 m² de terrain, 2 071 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/12/2024 ; 13 Rue amiral Garnault 56100 Lorient ; maison, 68 m² ; énergie G, climat G
- 29/03/2024 ; 1 Rue amiral Garnault 56100 Lorient ; maison, 99,3 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 01/12/2021 ; 3 Rue Amiral Garnault 56100 Lorient ; maison, 79,4 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude (Ecole) ; Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude (Ecole) ; Ecole primaire publique Bois Bissonnet (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 208, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMMUNE DE LORIENT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215601212) ; LE PANIER DE LA MER BRETAGNE SUD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/448937680) ; I.D.A.G CONSTRUCTIONS (I.D.A.G CONSTRUCTIONS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/533036752) ; ASSOCIATION SESAM (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/403084171) ; TWINS COMMUNICATION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/837508951)
- Voies voisines : Rue ingénieur général Gauch (50 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-ingenieur-general-gauch-2640.md ; Rue Émile Audran (62 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-emile-audran-1780.md ; Rue comtesse de Ségur (75 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-comtesse-de-segur-1220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-amiral-garnault-0200
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_0200