# Rue Charles de Clairambault, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74810, -3.35827 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_1060.

## La parcelle

- Parcelle : BM 114 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 457 m²
- Identifiant : 56121000BM0114
- Feuille : 000 BM 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 17 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 704 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uaa, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les plus denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur commercial à protéger
- Secteur bâti à protéger

### Informations (5)

- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
- Périmètre de stationnement spécifique

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Tour de la découverte
- Réservoir d'eau

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 31/07/2025 ; vente ; 8 Rue de Clairambault ; Appartement ; 106 000 € ; 30 m² bâtis, 3 533 €/m²
- 10/05/2024 ; vente ; 8 Rue de Clairambault ; Appartement ; 90 000 € ; 30 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 30/12/2022 ; vente ; 8 Rue de Clairambault ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 108 m² bâtis, 1 852 €/m²
- 07/12/2022 ; vente ; 10 Rue de Clairambault ; Appartement, Dépendance ; 450 000 € ; 131 m² bâtis
- 07/11/2022 ; vente ; 8 Rue de Clairambault ; Dépendance, Appartement ; 275 700 € ; 103 m² bâtis, 2 677 €/m²
- 02/06/2022 ; vente ; 12 Rue de Clairambault ; Appartement ; 114 500 € ; 52 m² bâtis, 2 202 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; 8 Rue de Clairambault ; Appartement ; 66 000 € ; 30 m² bâtis, 2 200 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/04/2026 ; 8 Rue Charles de Clairambault 56100 Lorient ; immeuble ; énergie D, climat D
- 09/01/2026 ; 8 Rue Charles de Clairambault 56100 Lorient ; appartement, 102 m² ; énergie E, climat E
- 05/07/2025 ; Rue Charles de Clairambault 56100 Lorient ; appartement, 51,6 m² ; énergie C, climat A
- 01/04/2025 ; 8 Rue Charles de Clairambault 56100 Lorient ; appartement, 31 m² ; énergie E, climat B
- 31/03/2025 ; 8 Rue Charles de Clairambault 56100 Lorient ; appartement, 31 m² ; énergie F, climat C
- 17/01/2025 ; 4 Rue Charles de Clairambault 56100 Lorient ; appartement, 26,7 m² ; énergie D, climat B
- 16/11/2024 ; 4 Rue Charles de Clairambault 56100 Lorient ; appartement, 19 m² ; énergie E, climat C
- 03/10/2023 ; 2 Rue Charles de Clairambault 56100 Lorient ; appartement, 135 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A
- 02/10/2023 ; 2 Rue Charles de Clairambault 56100 Lorient ; appartement, 20,6 m² ; énergie C, climat A
- 02/10/2023 ; 2 Rue Charles de Clairambault 56100 Lorient ; appartement, 20,6 m² ; énergie C, climat A
- 02/10/2023 ; 2 Rue Charles de Clairambault 56100 Lorient ; appartement, 135 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A
- 21/09/2023 ; 10 Rue Charles de Clairambault 56100 Lorient ; appartement, 50 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 38 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Lorient (Information et orientation) ; Collège Auguste Brizeux (Collège) ; Ecole élémentaire publique Bisson (Ecole) ; Ecole maternelle publique Bisson (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 414, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770)
- Voies voisines : Place des Halles Saint-Louis (16 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/place-des-halles-saint-louis-2515.md ; Rue maréchal Ferdinand Foch (20 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-marechal-ferdinand-foch-3840.md ; Place des Halles Saint-Louis (29 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/place-des-halles-saint-louis-99mg83.md ; Rue Jules Le Grand (43 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-jules-le-grand-3000.md ; Place Simone de Beauvoir (62 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/place-simone-de-beauvoir-5222.md ; Rue Poissonnière (63 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-poissonniere-4580.md ; Cours de La Bôve (65 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/cours-de-la-bove-0640.md ; Rue Louis Bodélio (69 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-louis-bodelio-0540.md ; Rue des Fontaines (71 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-des-fontaines-2110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-charles-de-clairambault-1060
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_1060