# Rue commandant Rivière, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.73514, -3.39565 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_1195.

## La parcelle

- Parcelle : CT 175
- Contenance : 347 m²
- Identifiant : 56121000CT0175
- Feuille : 000 CT 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 703 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur bâti à protéger

### Informations (3)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/03/2021 ; vente ; Rue Cdt Riviere ; sols ; 5 670 € ; 27 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE FRANCE (EEDF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775675598) ; FEDERATION UNIE DES AUBERGES DE JEUNESSE (FUAJ) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775674260) ; UTOPIA 56 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/818042319) ; GAL-AVEN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/502859549) ; AB INVESTISSEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821070679) ; F.A.D.I. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/443450077)
- Voies voisines : Rue François Millepierres (22 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-francois-millepierres-2172.md ; Impasse Jean de Vienne (57 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/impasse-jean-de-vienne-2729.md ; Rue du Soleil d'Orient (58 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-du-soleil-d-orient-5230.md ; Rue Victor Schoelcher (59 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-victor-schoelcher-5460.md ; Rue commandant Edmé Bourdais (85 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-commandant-edme-bourdais-1155.md ; Rue enseigne de vaisseau Henry (92 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-enseigne-de-vaisseau-henry-1915.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-commandant-riviere-1195
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_1195