# Rue des Iris, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74780, -3.38053 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_2680.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 704 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uab, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/12/2022 ; vente ; Rue des Iris ; Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 337 200 416 € ; 343 594 m² bâtis, 34 449 296 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/04/2025 ; 1 Rue des Iris 56100 Lorient ; appartement, 50,6 m² ; énergie D, climat D
- 17/12/2024 ; 1 Rue des Iris 56100 Lorient ; appartement, 50,7 m² ; énergie C, climat C
- 17/12/2024 ; 1 Rue des Iris 56100 Lorient ; immeuble ; énergie C, climat C
- 17/12/2024 ; 1 Rue des Iris 56100 Lorient ; appartement, 104,7 m² ; énergie C, climat C
- 17/12/2024 ; 1 Rue des Iris 56100 Lorient ; appartement, 53,3 m² ; énergie C, climat C
- 17/12/2024 ; 1 Rue des Iris 56100 Lorient ; appartement, 79,1 m² ; énergie C, climat C
- 17/12/2024 ; 1 Rue des Iris 56100 Lorient ; appartement, 62,7 m² ; énergie C, climat C
- 17/12/2024 ; 1 Rue des Iris 56100 Lorient ; appartement, 52,8 m² ; énergie C, climat C
- 17/12/2024 ; 1 Rue des Iris 56100 Lorient ; appartement, 62,4 m² ; énergie C, climat C
- 17/12/2024 ; 1 Rue des Iris 56100 Lorient ; appartement, 72,4 m² ; énergie C, climat C
- 17/12/2024 ; 1 Rue des Iris 56100 Lorient ; appartement, 78 m² ; énergie C, climat C
- 17/12/2024 ; 1 Rue des Iris 56100 Lorient ; appartement, 53,3 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Marie le Franc (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue de Kerlin (36 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-de-kerlin-3230.md ; Rue du Petit Batteur (41 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-du-petit-batteur-4370.md ; Rue Irène Joliot-Curie (51 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-irene-joliot-curie-2670.md ; Rue de l'Orangerie (59 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-de-l-orangerie-4192.md ; Rue des Lupins (64 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-des-lupins-3699.md ; Rue docteur Charles Michaud (82 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-docteur-charles-michaud-1543.md ; Rue Robert Gallou (82 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-robert-gallou-4938.md ; Rue Jean Branchoux (97 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-jean-branchoux-2716.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-des-iris-2680
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_2680