# Rue du Burtul, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74886, -3.38226 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_0690.

## La parcelle

- Parcelle : CX 59 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 393 m²
- Identifiant : 56121000CX0059
- Feuille : 000 CX 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 703 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 21/05/2025 ; vente ; 4 Rue du Burtul ; Maison ; 550 000 € ; 104 m² bâtis, 352 m² de terrain, 5 288 €/m²
- 12/05/2025 ; vente ; 13 Rue du Burtul ; Dépendance, Appartement ; 184 000 € ; 92 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 11/04/2025 ; vente ; 16 Rue du Burtul ; Appartement ; 100 000 € ; 38 m² bâtis, 2 632 €/m²
- 11/04/2025 ; vente ; 16 Rue du Burtul ; Appartement ; 95 000 € ; 39 m² bâtis, 2 436 €/m²
- 29/01/2025 ; vente ; 15 Rue du Burtul ; Appartement, Dépendance ; 134 000 € ; 81 m² bâtis
- 17/01/2025 ; vente ; 17 Rue du Burtul ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 92 m² bâtis
- 09/01/2025 ; vente ; 17 Rue du Burtul ; Dépendance, Appartement ; 163 900 € ; 83 m² bâtis, 1 975 €/m²
- 26/12/2024 ; vente ; 13 Rue du Burtul ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 76 m² bâtis
- 24/04/2024 ; vente ; 17 Rue du Burtul ; Dépendance, Appartement ; 152 500 € ; 85 m² bâtis
- 30/11/2023 ; vente ; 14 Rue du Burtul ; Maison ; 240 000 € ; 118 m² bâtis, 433 m² de terrain, 2 034 €/m²
- 27/07/2023 ; vente ; 13 Rue du Burtul ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 76 m² bâtis
- 07/09/2022 ; vente ; 13 Rue du Burtul ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 76 m² bâtis, 2 105 €/m²
- 17/08/2022 ; vente ; 15 Rue du Burtul ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 92 m² bâtis
- 17/12/2021 ; vente ; 13 Rue du Burtul ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 76 m² bâtis, 1 447 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 15 Rue du Burtul ; Appartement, Dépendance ; 169 390 € ; 92 m² bâtis
- 02/02/2021 ; vente ; 13 Rue du Burtul ; Dépendance, Appartement ; 166 500 € ; 92 m² bâtis, 1 810 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/04/2026 ; 13 Rue du Burtul 56100 Lorient ; appartement, 75,3 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 30/10/2025 ; 13 Rue du Burtul 56100 Lorient ; appartement, 76,9 m² ; énergie E, climat E
- 15/09/2025 ; 13 Rue du Burtul 56100 Lorient ; immeuble ; énergie C, climat C
- 15/09/2025 ; 15 Rue du Burtul 56100 Lorient ; immeuble ; énergie C, climat C
- 22/07/2025 ; 15 Rue du Burtul 56100 Lorient ; immeuble ; énergie C, climat C
- 10/12/2024 ; Rue du Burtul 56100 Lorient ; appartement, 39,1 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 10/12/2024 ; Rue du Burtul 56100 Lorient ; appartement, 38,9 m², construit en 2004 ; énergie E, climat B
- 25/10/2024 ; 17 Rue du Burtul 56100 Lorient ; appartement, 81,3 m² ; énergie D, climat D
- 11/07/2024 ; 4 Rue du Burtul 56100 Lorient ; maison, 143,6 m², construit en 1934 ; énergie C, climat C
- 18/06/2024 ; 13 Rue du Burtul 56100 Lorient ; appartement, 76,7 m² ; énergie D, climat D
- 24/05/2024 ; Rue du Burtul 56100 Lorient ; appartement, 77,8 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 06/05/2024 ; 15 Rue du Burtul 56100 Lorient ; appartement, 81,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Marie le Franc (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 169, dont KERELYS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/453204000) ; ASSOCIATION ARGO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/352661904) ; COMWEST (TENDANCES MAGAZINE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/481024453) ; M PERFORMANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/850418443) ; SODENA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901150003) ; AMICALE CANINE DE KERGRENN EN QUEVEN 56530 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/882363492)
- Voies voisines : Impasse du Grand Batteur (38 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/impasse-du-grand-batteur-2440.md ; Rue Irène Joliot-Curie (65 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-irene-joliot-curie-2670.md ; Rue de Kerfichant (67 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-de-kerfichant-3090.md ; Rue de Kerlin (73 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-de-kerlin-3230.md ; Rue Jean Branchoux (80 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-jean-branchoux-2716.md ; Rue de la Villeneuve (87 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-de-la-villeneuve-5515.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-du-burtul-0690
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_0690