# Rue Duliscouët, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (80 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.75670, -3.37996 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_1670.

## La parcelle

- Parcelle : DL 928 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m)
- Contenance : 25 m²
- Identifiant : 56121000DL0928
- Feuille : 000 DL 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 705 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uac, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 1 515 de la commune

- 09/07/2026 ; permis de construire 0561212500092 ; Rue Duliscouet ; parcelle DL 887 ; 40 logements, 2 946 m² ; terrain 10 633 m² ; autorisé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN
- 09/07/2026 ; permis de construire 0561212500092 ; Rue Duliscouet ; parcelle DL 887 ; 2 946 m² ; terrain 10 633 m² ; autorisé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN
- 17/03/2023 ; permis de construire 05612123L0003 ; Rue Duliscouet ; parcelle DL 1232 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 373 m² ; terminé
- 28/09/2022 ; permis de construire 05612122L0061 ; Rue Duliscouet ; parcelle DL 1229 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 03/03/2022 ; permis de construire 05612121L0131 ; Rue Duliscouet ; parcelles DL 1228, DL 547, DL 548 ; 1 logement, 158 m² ; terrain 229 m² ; terminé
- 31/08/2021 ; permis de construire 05612121L0056 ; 97 Rue Duliscouet ; parcelle DL 825 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 308 m² ; autorisé
- 19/03/2018 ; déclaration préalable 05612118L0125 ; 21 Rue Duliscouet ; parcelle DL 293 ; terrain 210 m² ; autorisé
- 07/12/2017 ; permis de construire 05612117L0071 ; Rue Duliscouet ; parcelle DL 1150 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 208 m² ; terminé
- 26/12/2014 ; permis de construire 05612114L0053 ; Rue Duliscouet ; parcelle DL 543 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 2 535 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 54

- 18/12/2025 ; vente ; 45 Rue Duliscouet ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 65 m² bâtis
- 20/10/2025 ; vente ; 26 Rue Duliscouet ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 75 m² bâtis
- 23/09/2025 ; vente ; 45 Rue Duliscouet ; Dépendance, Appartement ; 127 000 € ; 65 m² bâtis
- 19/08/2025 ; vente ; 43 Rue Duliscouet ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 75 m² bâtis, 2 400 €/m²
- 22/07/2025 ; vente ; 45 Rue Duliscouet ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 65 m² bâtis, 1 538 €/m²
- 19/06/2025 ; vente ; 72 Rue Duliscouet ; Maison ; 477 200 € ; 120 m² bâtis, 360 m² de terrain, 3 977 €/m²
- 27/05/2025 ; vente ; 57 Rue Duliscouet ; Maison ; 260 000 € ; 115 m² bâtis, 222 m² de terrain, 2 261 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 28 Rue Duliscouet ; Dépendance, Appartement ; 177 430 € ; 64 m² bâtis, 2 772 €/m²
- 30/01/2025 ; vente ; 45 Rue Duliscouet ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 65 m² bâtis, 2 031 €/m²
- 17/07/2024 ; vente ; Rue Duliscouet ; sols ; 3 000 € ; 63 m² de terrain
- 17/07/2024 ; vente ; Rue Duliscouet ; sols ; 6 000 € ; 134 m² de terrain
- 30/05/2024 ; vente ; 10 Rue Duliscouet ; Maison ; 230 000 € ; 98 m² bâtis, 393 m² de terrain, 2 347 €/m²
- 27/03/2024 ; vente ; 66 Rue Duliscouet ; Maison, Dépendance ; 210 000 € ; 75 m² bâtis, 236 m² de terrain, 2 800 €/m²
- 19/03/2024 ; vente ; 39 Rue Duliscouet ; Appartement, Dépendance ; 122 500 € ; 65 m² bâtis
- 05/12/2023 ; vente ; 52 Rue Duliscouet ; Dépendance ; 13 500 €
- 04/09/2023 ; vente ; Rue Duliscouet ; terrains a bâtir ; 75 579,65 € ; 277 m² de terrain
- 21/06/2023 ; vente ; Rue Duliscouet ; terrains a bâtir ; 101 773,33 € ; 373 m² de terrain
- 20/06/2023 ; vente ; 50 Rue Duliscouet ; Maison ; 162 000 € ; 105 m² bâtis, 485 m² de terrain, 1 543 €/m²
- 25/05/2023 ; vente ; 37 Rue Duliscouet ; Appartement, Dépendance ; 112 000 € ; 61 m² bâtis, 1 836 €/m²
- 14/04/2023 ; vente ; 52 Rue Duliscouet ; Dépendance, Appartement ; 147 000 € ; 71 m² bâtis
- 17/03/2023 ; vente ; 45 Rue Duliscouet ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 65 m² bâtis
- 17/03/2023 ; vente ; 43 Rue Duliscouet ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 75 m² bâtis, 2 733 €/m²
- 07/03/2023 ; vente ; 45 Rue Duliscouet ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 95 m² bâtis
- 28/02/2023 ; vente ; 30 Rue Duliscouet ; Dépendance, Appartement ; 144 000 € ; 56 m² bâtis
- 18/01/2023 ; vente ; 39 Rue Duliscouet ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 65 m² bâtis
- 29/12/2022 ; vente ; Rue Duliscouet ; terrains a bâtir ; 60 027,16 € ; 220 m² de terrain
- 27/12/2022 ; vente ; 61 Rue Duliscouet ; Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 337 200 416 € ; 343 594 m² bâtis, 34 449 296 m² de terrain
- 22/12/2022 ; vente ; 26 Rue Duliscouet ; Dépendance, Appartement ; 154 000 € ; 74 m² bâtis
- 14/12/2022 ; vente ; 42 Rue Duliscouet ; Maison ; 390 000 € ; 99 m² bâtis, 500 m² de terrain, 3 939 €/m²
- 09/11/2022 ; vente ; 28 Rue Duliscouet ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 54 m² bâtis
- 06/09/2022 ; vente ; 26 Rue Duliscouet ; Dépendance, Appartement ; 152 000 € ; 75 m² bâtis, 2 027 €/m²
- 16/08/2022 ; vente ; 53 Rue Duliscouet ; Appartement ; 357 000 € ; 130 m² bâtis, 1 230 m² de terrain
- 29/07/2022 ; vente ; 23 Rue Duliscouet ; Maison ; 110 000 € ; 25 m² bâtis, 50 m² de terrain, 4 400 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 39 Rue Duliscouet ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 75 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; Rue Duliscouet ; terrains a bâtir ; 62 482,82 € ; 229 m² de terrain
- 30/05/2022 ; vente ; 30 Rue Duliscouet ; Appartement, Dépendance ; 117 022 € ; 56 m² bâtis
- 23/05/2022 ; vente ; Rue Duliscouet ; terrains a bâtir ; 397 550 € ; 236 m² de terrain
- 16/05/2022 ; vente ; Rue Duliscouet ; terrains a bâtir ; 94 679,21 € ; 347 m² de terrain
- 29/04/2022 ; vente ; 27 Rue Duliscouet ; Maison ; 220 000 € ; 73 m² bâtis, 260 m² de terrain, 3 014 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 52 Rue Duliscouet ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 71 m² bâtis
- 27/01/2022 ; vente ; 26 Rue Duliscouet ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 76 m² bâtis
- 26/11/2021 ; vente ; Rue Duliscouet ; terrains a bâtir ; 76 125,36 € ; 279 m² de terrain
- 15/11/2021 ; vente ; 45 Rue Duliscouet ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 95 m² bâtis
- 22/10/2021 ; vente ; 23 Rue Duliscouet ; Maison ; 103 950 € ; 25 m² bâtis, 47 m² de terrain, 4 158 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; Rue Duliscouet ; terrains a bâtir ; 88 590,86 € ; 356 m² de terrain
- 31/08/2021 ; vente ; 59 Rue Duliscouet ; Maison, Dépendance ; 380 000 € ; 131 m² bâtis, 2 102 m² de terrain, 2 901 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; Rue Duliscouet ; terrains a bâtir ; 84 111,55 € ; 338 m² de terrain
- 04/06/2021 ; vente ; 28 Rue Duliscouet ; Appartement, Dépendance ; 152 500 € ; 64 m² bâtis, 2 383 €/m²
- 03/06/2021 ; vente ; Rue Duliscouet ; terrains a bâtir ; 2 600 € ; 26 m² de terrain
- 19/05/2021 ; vente ; Rue Duliscouet ; terrains a bâtir ; 84 609,25 € ; 340 m² de terrain
- 20/04/2021 ; vente ; Rue Duliscouet ; terrains a bâtir ; 108 498,92 € ; 436 m² de terrain
- 07/04/2021 ; vente ; 80 Rue Duliscouet ; Dépendance, Maison ; 472 000 € ; 359 m² bâtis
- 12/03/2021 ; vente ; 30 Rue Duliscouet ; Appartement ; 111 102 € ; 56 m² bâtis, 1 984 €/m²
- 23/02/2021 ; vente ; 55 Rue Duliscouet ; Maison ; 215 000 € ; 76 m² bâtis, 211 m² de terrain, 2 829 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; Rue Duliscouët 56100 Lorient ; appartement, 67,7 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 06/08/2026 ; 26 Rue Duliscouët 56100 Lorient ; appartement, 76,6 m² ; énergie D, climat D
- 29/06/2026 ; 25 Rue Duliscouët 56100 Lorient ; appartement, 74,8 m² ; énergie E, climat C
- 20/06/2026 ; 50 Rue Duliscouët 56100 Lorient ; maison, 162 m² ; énergie C, climat A
- 10/04/2026 ; 52b Rue Duliscouët 56100 Lorient ; appartement, 30,4 m² ; énergie D, climat B
- 03/04/2026 ; 43 Rue Duliscouët 56100 Lorient ; appartement, 77 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 24/03/2026 ; 52b Rue Duliscouët 56100 Lorient ; appartement, 32,9 m² ; énergie D, climat B
- 29/01/2026 ; 52b Rue Duliscouët 56100 Lorient ; appartement, 70,1 m² ; énergie D, climat B
- 20/01/2026 ; 52b Rue Duliscouët 56100 Lorient ; appartement, 71 m² ; énergie D, climat B
- 05/12/2025 ; 10 Rue Duliscouët 56100 Lorient ; appartement, 68,1 m² ; énergie D, climat B
- 27/11/2025 ; 53 Rue Duliscouët 56100 Lorient ; appartement, 21,9 m² ; énergie D, climat B
- 21/10/2025 ; 27bis Rue Duliscouët 56100 Lorient ; maison, 92,5 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Diwan (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique le Manio (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 180, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMMUNE DE LORIENT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215601212) ; EPSM SUD BRETAGNE CH CHARCOT CAUDAN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265600262) ; LYCEE POLYVALENT JEAN-BAPTISTE COLBERT (LPO) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/195600267) ; ELAN PSYCHO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/948999727) ; DAZONT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838382406)
- Voies voisines : Rue Louis Le Pitre (16 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-louis-le-pitre-3663.md ; Rue Rachel Louise Carson (63 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-rachel-louise-carson-4797.md ; Impasse Louis Le Pitre (77 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/impasse-louis-le-pitre-3662.md ; Impasse professeur Salk (81 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/impasse-professeur-salk-4742.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-duliscouet-1670
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_1670