# Rue Émile Marcesche, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.73410, -3.36283 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_1850.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 703 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uib1, secteur destiné aux activités et installations portuaires, maritimes, fluviales ou nautiques, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 21/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Risque lié à l'eau pluviale

### Informations (3)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRT autour des dépôts pétroliers exploités par la société Dépôt Pétrolier de Lorient

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 515 de la commune

- 04/06/2026 ; permis de construire 0561212600022 ; Rue Émile Marcesche ; parcelles CI 124, CI 127 ; 504 m² ; terrain 1 674 m² ; autorisé ; 3A
- 30/07/2024 ; déclaration préalable 05612124L0390 ; 2 Rue Emile Marcesche ; parcelle CH 182 ; 2 logements ; terrain 1 517 m² ; terminé ; GWENDOWILL
- 15/11/2022 ; permis de démolir 05612122L0021 ; 9 Rue Emile Marcesche ; parcelle CI 12 ; terrain 1 638 m² ; autorisé ; PORT DE COMMERCE DE LORIENT BRETAGNE SUD

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 19/09/2025 ; vente ; 5 Rue Emile Marcesche ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 540 000 € ; 2 259 m² bâtis, 2 259 m² de terrain, 239 €/m²
- 07/04/2023 ; vente ; 3 Rue Emile Marcesche ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 430 000 € ; 498 m² bâtis, 633 m² de terrain, 863 €/m²
- 01/02/2023 ; vente ; 16 Rue Emile Marcesche ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 93 000 € ; 396 m² bâtis, 652 m² de terrain, 235 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 2 Rue Emile Marcesche ;  ; 135 000 €
- 11/06/2021 ; vente ; 2 Rue Emile Marcesche ;  ; 235 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 15 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 71 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue comte Folke Bernadotte (97 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-comte-folke-bernadotte-1210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-emile-marcesche-1850
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_1850