# Rue Ernest Hello, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.73947, -3.37127 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_1930.

## La parcelle

- Parcelle : CM 133 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 507 m²
- Identifiant : 56121000CM0133
- Feuille : 000 CM 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 703 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uac, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur bâti à protéger

### Informations (3)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 515 de la commune

- 09/03/2016 ; permis de construire 05612116L0001 ; 11 Rue Ernest Hello ; parcelle CM 43 ; 1 logement, 163 m² ; terrain 193 m² ; terminé
- 11/03/2015 ; permis de démolir 05612115L0004 ; 11 Rue Ernest Hello ; parcelle CM 43 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 07/04/2025 ; vente ; 43 Rue Ernest Hello ; Maison ; 415 000 € ; 120 m² bâtis, 130 m² de terrain, 3 458 €/m²
- 26/01/2024 ; vente ; 22 Rue Ernest Hello ; Maison ; 525 000 € ; 110 m² bâtis, 177 m² de terrain, 4 773 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 42 Rue Ernest Hello ; Maison ; 457 100 € ; 85 m² bâtis, 150 m² de terrain, 5 378 €/m²
- 20/02/2023 ; vente ; 40 Rue Ernest Hello ; Maison ; 444 200 € ; 95 m² bâtis, 156 m² de terrain, 4 676 €/m²
- 13/02/2023 ; vente ; 30 Rue Ernest Hello ; Maison, Dépendance ; 838 000 € ; 204 m² bâtis, 1 440 m² de terrain, 4 108 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; 27 Rue Ernest Hello ; Dépendance, Appartement ; 560 000 € ; 193 m² bâtis, 3 294 m² de terrain
- 14/09/2021 ; vente ; 29 Rue Ernest Hello ; Dépendance, Maison ; 275 000 € ; 81 m² bâtis, 390 m² de terrain, 3 395 €/m²
- 24/07/2021 ; vente ; 43 Rue Ernest Hello ; Maison ; 320 000 € ; 120 m² bâtis, 130 m² de terrain, 2 667 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; 3 Rue Ernest Hello ; Dépendance, Appartement ; 290 000 € ; 129 m² bâtis, 624 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 30/07/2026 ; 9 Rue Ernest Hello 56100 Lorient ; appartement, 31,8 m² ; énergie E, climat C
- 11/05/2026 ; 39 Rue Ernest Hello 56100 Lorient ; maison, 116 m² ; énergie D, climat D
- 11/05/2026 ; 39 Rue Ernest Hello 56100 Lorient ; maison, 125 m² ; énergie D, climat D
- 17/09/2025 ; 29 Rue Ernest Hello 56100 Lorient ; maison, 139,5 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 12/12/2024 ; 43 Rue Ernest Hello 56100 Lorient ; maison, 130 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 26/06/2023 ; 42 Rue Ernest Hello 56100 Lorient ; maison, 111,1 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 08/03/2023 ; 9 Rue Ernest Hello 56100 Lorient ; appartement, 31,6 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 20/12/2022 ; 22 Rue Ernest Hello 56100 Lorient ; maison, 120 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 08/11/2022 ; 30 Rue Ernest Hello 56100 Lorient ; maison, 207 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 10/05/2022 ; 12 Rue Ernest Hello 56100 Lorient ; maison, 104,4 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Louis (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Kéroman (Ecole) ; Ecole maternelle Kéroman (Ecole) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue Émile de Najac (30 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-emile-de-najac-1830.md ; Impasse des Palmiers (72 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/impasse-des-palmiers-4210.md ; Rue du Parco (74 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-du-parco-4230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-ernest-hello-1930
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_1930