# Rue Ferdinand Buisson, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.75576, -3.37834 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_2030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 706 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uda, habitat collectif avec activités et équipements publics compatibles, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur d'OAP

### Informations (4)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
- Périmètre de stationnement spécifique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 515 de la commune

- 07/09/2022 ; permis de construire 05612122L0055 ; 1 Rue Ferdinand Buisson ; parcelle DL 1223 ; 12 logements, 952 m² ; terrain 952 m² ; terminé ; LES TOITS PARTAGES DU MANIO
- 17/01/2018 ; permis de construire 05612117L0032 ; 1 Rue Ferdinand Buisson ; parcelles DL 556, DL 557 ; 27 logements, 1 969 m² ; terrain 1 474 m² ; annulé ; LE LOGIS BRETON
- 17/07/2017 ; déclaration préalable 05612117L0299 ; 1 Rue Ferdinand Buisson ; parcelle DL 556 ; 10 m² ; terrain 26 655 m² ; terminé ; COMMUNE DE LORIENT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/06/2021 ; vente ; 1 Rue Ferdinand Buisson ; sols ; 101 759,98 € ; 952 m² de terrain
- 10/05/2021 ; vente ; 1 Rue Ferdinand Buisson ; sols ; 155 413,27 € ; 847 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Diwan (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique le Manio (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 190, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/381863927) ; COMMUNE DE LORIENT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215601212) ; ASS DIWAN BREIZH (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/310709886) ; EPSM SUD BRETAGNE CH CHARCOT CAUDAN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265600262) ; AAHVB (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/379300775) ; LYCEE POLYVALENT JEAN-BAPTISTE COLBERT (LPO) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/195600267)
- Voies voisines : Rue Roger Le Bloa (44 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-roger-le-bloa-4967.md ; Impasse professeur Salk (58 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/impasse-professeur-salk-4742.md ; Rue Louis Le Pitre (98 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-louis-le-pitre-3663.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-ferdinand-buisson-2030
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_2030