# Rue Georges Hébert, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.76236, -3.37009 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_2520.

## La parcelle

- Parcelle : AS 46
- Contenance : 410 m²
- Identifiant : 56121000AS0046
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 705 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 25/06/2025 ; vente ; 14 Rue Hebert ; Dépendance, Maison ; 292 000 € ; 75 m² bâtis, 820 m² de terrain, 3 893 €/m²
- 17/09/2024 ; vente ; 23 Rue Hebert ; Maison ; 185 000 € ; 66 m² bâtis, 479 m² de terrain, 2 803 €/m²
- 08/04/2024 ; vente ; 5 Rue Hebert ; Maison ; 160 000 € ; 80 m² bâtis, 500 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 03/01/2023 ; vente ; 4 Rue Hebert ; Maison ; 260 000 € ; 140 m² bâtis, 388 m² de terrain, 1 857 €/m²
- 23/11/2022 ; vente ; 20 Rue Hebert ; Maison ; 59 400 € ; 83 m² bâtis, 259 m² de terrain, 716 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 14 Rue Hebert ; Dépendance, Maison ; 303 000 € ; 75 m² bâtis, 820 m² de terrain, 4 040 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 6 Rue Hebert ; Maison, Dépendance ; 192 000 € ; 90 m² bâtis, 736 m² de terrain, 2 133 €/m²
- 05/07/2022 ; vente ; 19 Rue Hebert ; Maison ; 236 850 € ; 65 m² bâtis, 281 m² de terrain, 3 644 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 4 Rue Hebert ; Maison ; 200 000 € ; 140 m² bâtis, 388 m² de terrain, 1 429 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 05/03/2024 ; 23 Rue Georges Hébert 56100 Lorient ; maison, 85,5 m² ; énergie F, climat F
- 07/03/2023 ; 5 Rue Georges Hébert 56100 Lorient ; maison, 72,5 m² ; énergie F, climat F
- 13/04/2022 ; 14 Rue Georges Hébert 56100 Lorient ; maison, 71 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 13/04/2022 ; 14 Rue Georges Hébert 56100 Lorient ; maison, 71 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 12/04/2022 ; 14 Rue Georges Hébert 56100 Lorient ; maison, 71 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 12/04/2022 ; 14 Rue Georges Hébert 56100 Lorient ; maison, 71 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 19/03/2022 ; 6 Rue Georges Hébert 56100 Lorient ; maison, 81,2 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 22/02/2022 ; 19 Rue Georges Hébert 56100 Lorient ; maison, 89,5 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de Tréfaven (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Bois du Château (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Kérentrech (Ecole) ; Ecole maternelle publique Marcel Pagnol (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue Jean-Marie Esnoult  des Châtelets (63 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-jean-marie-esnoult-des-chatelets-1950.md ; Rue de Tréfaven (99 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-de-trefaven-5370.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-georges-hebert-2520
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_2520