# Rue Jacques Bonsergent, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74730, -3.37501 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_2690.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 704 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uab, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Risque lié à l'eau pluviale

### Informations (3)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 28/03/2023 ; vente ; 12 Rue Jacques Bonsergent ; Maison ; 308 000 € ; 99 m² bâtis, 192 m² de terrain, 3 111 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 22 Rue Jacques Bonsergent ; Maison ; 225 000 € ; 70 m² bâtis, 169 m² de terrain, 3 214 €/m²
- 09/02/2022 ; vente ; 23 Rue Jacques Bonsergent ; Dépendance, Maison ; 340 500 € ; 80 m² bâtis, 675 m² de terrain, 4 256 €/m²
- 13/08/2021 ; vente ; 25 Rue Jacques Bonsergent ; Dépendance ; 12 000 €
- 08/04/2021 ; vente ; 18 Rue Jacques Bonsergent ; Maison ; 405 000 € ; 100 m² bâtis, 178 m² de terrain, 4 050 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 04/03/2026 ; 23 Rue Jacques Bonsergent 56100 Lorient ; maison, 120,4 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 15/12/2025 ; 3 Rue Jacques Bonsergent 56100 Lorient ; appartement, 39,4 m² ; énergie D, climat B
- 15/12/2025 ; 3 Rue Jacques Bonsergent 56100 Lorient ; appartement, 30 m² ; énergie D, climat B
- 01/12/2025 ; 3 Rue Jacques Bonsergent 56100 Lorient ; appartement, 31,2 m² ; énergie D, climat B
- 01/09/2025 ; 18 Rue Jacques Bonsergent 56100 Lorient ; maison, 127 m² ; énergie D, climat D
- 20/05/2025 ; 7 Rue Jacques Bonsergent 56100 Lorient ; maison, 225,3 m², construit en 1967 ; énergie D, climat C
- 07/11/2022 ; 12 Rue Jacques Bonsergent 56100 Lorient ; maison, 105 m² ; énergie D, climat D
- 07/03/2022 ; 22 Rue Jacques Bonsergent 56100 Lorient ; maison, 73,1 m², construit en 1960 ; énergie F, climat C
- 27/08/2021 ; 30 Rue Jacques Bonsergent 56100 Lorient ; appartement, 46,1 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 25/08/2021 ; 30 Rue Jacques Bonsergent 56100 Lorient ; appartement, 46,1 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Merville (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé) ; Lycée Dupuy de Lôme (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Marie le Franc (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 423, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; VITALLIANCE (VITALLIANCE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/451053383) ; OPERATEUR DE COMPETENCES DES ENTREPRISES DE PROXIMITE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/879036895) ; AIDES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/349496174) ; DEPARTEMENT DU MORBIHAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/225600014)
- Voies voisines : Rue contre-amiral Théodore Deloffre (18 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-contre-amiral-theodore-deloffre-1430.md ; Rue Jean Purchot (52 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-jean-purchot-2830.md ; Boulevard Léon Blum (53 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/boulevard-leon-blum-3550.md ; Rue Marc Sangnier (67 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-marc-sangnier-3800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-jacques-bonsergent-2690
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_2690