# Rue Jacques Brel, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.75773, -3.38631 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_2693.

## La parcelle

- Parcelle : DP 235 (la plus proche : le point est sur la voie, à 23 m)
- Contenance : 1 000 m²
- Identifiant : 56121000DP0235
- Feuille : 000 DP 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 704 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uia, activités et installations participant à la vie économique, dont l'implantation ne comporte pas de risques importants pour l'environnement, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur commercial à protéger

### Informations (4)

- Classement sonore des infrastructures
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 515 de la commune

- 18/06/2024 ; permis de construire 05612124L0011 ; 3 Rue Jacques Brel ; parcelle DP 496 ; terrain 1 369 m² ; autorisé
- 13/09/2023 ; permis de construire 05612123L0027 ; 2 Rue Jacques Brel ; parcelle DP 497 ; 303 m² ; terrain 2 388 m² ; terminé ; BURGER KING CONSTRUCTION
- 31/01/2019 ; déclaration préalable 05612118L0494 ; 5 Rue Jacques Brel ; parcelle DP 281 ; terrain 1 093 m² ; autorisé ; AMZERFIT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/03/2023 ; vente ; 7 Rue Jacques Brel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 220 000 € ; 232 m² bâtis, 948 €/m²
- 23/08/2022 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 950 000 € ; 1 241 m² bâtis, 2 757 m² de terrain, 766 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/03/2025 ; 7 Rue Jacques Brel 56100 Lorient ; appartement, 156,5 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Kerfichant (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 280, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; BURGER KING RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/801363227) ; BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/855801072) ; ASSOCIATION DE MOYENS RETRAITE COMPLEMENTAIRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/840600001) ; ACO SECURITE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/344237276)
- Voies voisines : Rue Mary Marquet (53 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-mary-marquet-3903.md ; Rue Simone Signoret (88 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-simone-signoret-5224.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-jacques-brel-2693
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_2693