# Rue Jacques Gabriel, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74724, -3.35633 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_2220.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 704 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uda, habitat collectif avec activités et équipements publics compatibles, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur commercial à protéger
- Secteur bâti à protéger

### Informations (5)

- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
- Périmètre de stationnement spécifique

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Tour de la découverte
- Réservoir d'eau

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/12/2024 ; vente ; 5 Rue Gabriel ; Dépendance, Appartement ; 123 500 € ; 58 m² bâtis
- 08/10/2024 ; vente ; Rue Gabriel ; Dépendance ; 21 500 € ; 17 m² de terrain
- 26/11/2021 ; vente ; Rue Gabriel ; sols ; 5 000 € ; 564 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/12/2025 ; 5 Rue Jacques Gabriel 56100 Lorient ; appartement, 68,9 m², construit en 1954 ; énergie E, climat E
- 03/08/2024 ; 5 Rue Jacques Gabriel 56100 Lorient ; appartement, 47,9 m² ; énergie D, climat D
- 04/02/2022 ; 3 Rue Jacques Gabriel 56100 Lorient ; appartement, 66,3 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Auguste Brizeux (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 772, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342006491) ; INDIGO PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/320229644) ; ALLIANZ I.A.R.D. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542110291) ; ALLIANZ VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/340234962) ; REGICOM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/316811876)
- Voies voisines : Rue Jules Le Grand (39 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-jules-le-grand-3000.md ; Rue de l'Enclos du Port (49 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-de-l-enclos-du-port-1900.md ; Rue Ernest Renan (76 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-ernest-renan-1941.md ; Rue de Luzançay (84 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-de-luzancay-1360.md ; Parking Place d'Armes (91 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/parking-place-d-armes-yeja68.md ; Rue Louis Bodélio (94 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-louis-bodelio-0540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-jacques-gabriel-2220
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_2220