# Rue Jean Lander, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.73674, -3.36903 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_2790.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 703 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uac, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Classement sonore des infrastructures
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 18/08/2025 ; vente ; 26 Rue Jean Lender ; Dépendance, Appartement ; 272 602,84 € ; 76 m² bâtis
- 28/03/2025 ; vente ; 19 Rue Jean Lender ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 55 m² bâtis, 143 m² de terrain, 2 909 €/m²
- 21/06/2024 ; vente ; 14 Rue Jean Lender ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 79 m² bâtis, 15 m² de terrain
- 26/07/2023 ; vente ; 6 Rue Jean Lender ; Maison ; 298 000 € ; 85 m² bâtis, 259 m² de terrain, 3 506 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; 34 Rue Jean Lender ; Appartement, Dépendance ; 148 000 € ; 54 m² bâtis
- 21/10/2021 ; vente ; 38 Rue Jean Lender ; Maison ; 385 500 € ; 170 m² bâtis, 457 m² de terrain, 2 268 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; Rue Jean Lender ; Appartement ; 130 000 € ; 55 m² bâtis, 143 m² de terrain, 2 364 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 19 Rue Jean Lender ; Appartement ; 112 000 € ; 55 m² bâtis, 144 m² de terrain, 2 036 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/05/2026 ; 34 Rue Jean Lander 56100 Lorient ; appartement, 52 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 20/02/2026 ; 12 Rue Jean Lander 56100 Lorient ; appartement, 42,2 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 16/04/2025 ; 14 Rue Jean Lander 56100 Lorient ; appartement, 52 m² ; énergie E, climat E
- 04/04/2025 ; 18 Rue Jean Lander 56100 Lorient ; appartement, 73,3 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 02/04/2025 ; 26 Rue Jean Lander 56100 Lorient ; appartement, 72,9 m², construit en 1957 ; énergie C, climat C
- 24/02/2025 ; 34 Rue Jean Lander 56100 Lorient ; immeuble, construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 12/02/2025 ; 12 Rue Jean Lander 56100 Lorient ; appartement, 59,9 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 16/01/2025 ; 34 Rue Jean Lander 56100 Lorient ; appartement, 53,1 m² ; énergie F, climat F
- 07/12/2024 ; 19 Rue Jean Lander 56100 Lorient ; appartement, 55 m² ; énergie D, climat D
- 16/01/2024 ; 14 Rue Jean Lander 56100 Lorient ; appartement, 75,5 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 30/08/2023 ; 11 Rue Jean Lander 56100 Lorient ; appartement, 42,1 m², construit en 1951 ; énergie E, climat E
- 12/04/2023 ; 18 Rue Jean Lander 56100 Lorient ; appartement, 41,5 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 36 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Louis (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Kéroman (Ecole) ; Ecole maternelle Kéroman (Ecole)
- Voies voisines : Rue Joseph Talvas (38 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-joseph-talvas-2960.md ; Impasse Philippe Vannier n°1 (41 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/impasse-philippe-vannier-n-1-4410.md ; Boulevard Albert Thomas (60 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/boulevard-albert-thomas-0050.md ; Rue Philippe Vannier (65 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-philippe-vannier-4409.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-jean-lander-2790
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_2790