# Rue Joseph Graignic, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74035, -3.39633 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_2899.

## La parcelle

- Parcelle : CV 619
- Contenance : 35 m²
- Identifiant : 56121000CV0619
- Feuille : 000 CV 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 703 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uda, habitat collectif avec activités et équipements publics compatibles, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
- Périmètre de stationnement spécifique

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/06/2026 ; 1 Rue Joseph Graignic 56100 Lorient ; appartement, 66,2 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 30/04/2025 ; 1 Rue Joseph Graignic 56100 Lorient ; appartement, 64,7 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 30/04/2025 ; 1 Rue Joseph Graignic 56100 Lorient ; appartement, 64,7 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Bois Bissonnet (Ecole, ULIS) ; IME Kerdiret (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 104, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; EPSM SUD BRETAGNE CH CHARCOT CAUDAN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265600262) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265600668) ; MAISON BAKE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/841673726) ; ALLARD EURL (LE K'ORIGAN NOMADE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/919593863)
- Voies voisines : Avenue capitaine Pierre Marienne (30 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/avenue-capitaine-pierre-marienne-0795.md ; Rue des Flandres (55 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-des-flandres-3014.md ; Rue de Kerléro (72 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-de-kerlero-3207.md ; Impasse capitaine Pierre Marienne (79 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/impasse-capitaine-pierre-marienne-0794.md ; Allée Gabriel Laurent (84 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/allee-gabriel-laurent-2234.md ; Rue Louis Bégot (85 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-louis-begot-3651.md ; Allée du Poitou (94 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/allee-du-poitou-4007.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-joseph-graignic-2899
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_2899