# Rue Joseph Rollo, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74895, -3.36435 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_2940.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 704 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uaa, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les plus denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur bâti à protéger
- Secteur commercial à protéger

### Informations (5)

- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
- Périmètre de stationnement spécifique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 16/04/2024 ; echange ; 4 Rue Joseph Rollo ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 272 m² bâtis, 257 €/m²
- 16/04/2024 ; echange ; 4 Rue Joseph Rollo ; Appartement ; 80 000 € ; 65 m² bâtis, 1 231 €/m²
- 22/02/2024 ; vente ; 6 Rue Joseph Rollo ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 30 m² bâtis
- 07/04/2023 ; vente ; 6 Rue Joseph Rollo ; Appartement, Dépendance ; 295 000 € ; 104 m² bâtis
- 14/09/2022 ; vente ; 6 Rue Joseph Rollo ; Appartement ; 166 000 € ; 58 m² bâtis, 2 862 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 6 Rue Joseph Rollo ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 42 m² bâtis, 2 024 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 6 Rue Joseph Rollo ; Appartement ; 66 000 € ; 22 m² bâtis, 3 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 06/05/2026 ; 6 Rue Joseph Rollo 56100 Lorient ; appartement, 23 m² ; énergie D, climat D
- 21/10/2025 ; 6 Rue Joseph Rollo 56100 Lorient ; appartement, 44,4 m² ; énergie D, climat B
- 30/04/2025 ; 6 Rue Joseph Rollo 56100 Lorient ; appartement, 50,2 m² ; énergie C, climat C
- 27/02/2023 ; 6 Rue Joseph Rollo 56100 Lorient ; appartement, 40,5 m² ; énergie C, climat A
- 29/09/2022 ; 6 Rue Joseph Rollo 56100 Lorient ; appartement, 97 m² ; énergie D, climat D
- 21/05/2022 ; 6 Rue Joseph Rollo 56100 Lorient ; appartement, 59,4 m², construit en 1923 ; énergie D, climat B
- 16/11/2021 ; 6 Rue Joseph Rollo 56100 Lorient ; appartement, 41,6 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 50 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Lorient (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hennebont (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient Sud (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Bisson (Ecole) ; Ecole maternelle publique Bisson (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 389, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069)
- Voies voisines : Rue du Couëdic de Kergoualer (19 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-du-couedic-de-kergoualer-t6advy.md ; Placette de la Statue Bisson (20 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/placette-de-la-statue-bisson-0497.md ; Rue docteur Louis Waquet (23 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-docteur-louis-waquet-1580.md ; Place Aristide Briand (32 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/place-aristide-briand-0310.md ; Rue Léo Le Bourgo (39 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-leo-le-bourgo-3540.md ; Rue de Liège (42 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-de-liege-3600.md ; Rue de Kervérot (62 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-de-kerverot-3374.md ; Avenue du Faouëdic (68 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/avenue-du-faouedic-2000.md ; Place Aristide Briand (75 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/place-aristide-briand-zhptgf.md ; Boulevard général Philippe Leclerc (85 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/boulevard-general-philippe-leclerc-2360.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-joseph-rollo-2940
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_2940