# Rue Léon Gambetta, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74528, -3.36597 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_2260.

## La parcelle

- Parcelle : BY 64 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 264 m²
- Identifiant : 56121000BY0064
- Feuille : 000 BZ 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 14,8 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 704 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uaa, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les plus denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur commercial à protéger

### Informations (4)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
- Périmètre de stationnement spécifique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 15/10/2025 ; vente ; 11 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 305 000 € ; 96 m² bâtis
- 13/06/2025 ; vente ; 8 Rue Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 142 250 € ; 45 m² bâtis, 3 161 €/m²
- 22/04/2025 ; vente ; 36 Rue Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 173 000 € ; 67 m² bâtis, 2 582 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 12 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 148 000 € ; 77 m² bâtis
- 16/07/2024 ; vente ; 13 Rue Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 59 m² bâtis, 3 390 €/m²
- 24/02/2024 ; vente ; 12 Rue Gambetta ; Dépendance ; 25 000 €
- 16/02/2024 ; vente ; 29 Rue Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 68 m² bâtis, 3 088 €/m²
- 06/11/2023 ; vente ; 12 Rue Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 124 m² bâtis
- 15/09/2023 ; vente ; 27 Rue Gambetta ; Appartement ; 174 000 € ; 80 m² bâtis, 2 175 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 11 Rue Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 309 000 € ; 96 m² bâtis
- 04/07/2023 ; vente ; 7 Rue Gambetta ; Maison, Dépendance ; 235 000 € ; 172 m² bâtis, 179 m² de terrain, 1 366 €/m²
- 09/11/2022 ; vente ; 23 Rue Gambetta ; Appartement ; 191 700 € ; 80 m² bâtis, 2 396 €/m²
- 25/10/2022 ; vente ; 36 Rue Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 189 000 € ; 67 m² bâtis
- 30/06/2022 ; vente ; 8 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 46 m² bâtis
- 03/05/2022 ; vente ; 8 Rue Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 47 m² bâtis
- 29/04/2022 ; vente ; 13 Rue Gambetta ; Appartement ; 155 000 € ; 56 m² bâtis, 2 768 €/m²
- 03/03/2022 ; vente ; 11 Rue Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 101 500 € ; 62 m² bâtis
- 24/01/2022 ; vente ; 8 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 45 m² bâtis, 2 333 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; 29 Rue Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 68 m² bâtis
- 02/08/2021 ; vente ; 12 Rue Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 75 m² bâtis
- 28/06/2021 ; vente ; 8 Rue Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 49 m² bâtis
- 17/02/2021 ; vente ; 23 Rue Gambetta ; Appartement ; 232 000 € ; 80 m² bâtis, 2 900 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/08/2026 ; 7 Rue Léon Gambetta 56100 Lorient ; immeuble, construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 29/06/2026 ; 26 Rue Léon Gambetta 56100 Lorient ; appartement, 23,6 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 11/06/2026 ; 33 Rue Léon Gambetta 56100 Lorient ; maison, 120 m², construit en 1932 ; énergie E, climat E
- 29/05/2026 ; 25 Rue Léon Gambetta 56100 Lorient ; maison, 278 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 28/05/2026 ; 26 Rue Léon Gambetta 56100 Lorient ; immeuble ; énergie F, climat C
- 27/02/2026 ; 26 Rue Léon Gambetta 56100 Lorient ; appartement, 26,5 m² ; énergie F, climat C
- 15/12/2025 ; 8 Rue Léon Gambetta 56100 Lorient ; appartement, 43,9 m² ; énergie C, climat B
- 04/12/2025 ; 12 Rue Léon Gambetta 56100 Lorient ; appartement, 57,3 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 30/09/2025 ; 20 Rue Léon Gambetta 56100 Lorient ; appartement, 41,9 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 23/09/2025 ; 20 Rue Léon Gambetta 56100 Lorient ; appartement, 41,9 m², construit en 1950 ; énergie F, climat F
- 10/09/2025 ; 34 Rue Léon Gambetta 56100 Lorient ; appartement, 29,4 m² ; énergie C, climat A
- 17/07/2025 ; 1 Rue Léon Gambetta 56100 Lorient ; appartement, 94,4 m², construit en 1954 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 47 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hennebont (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient Sud (Service Administratif) ; Collège Auguste Brizeux (Collège) ; Ecole élémentaire publique Merville (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville (Ecole) ; Ecole maternelle publique Merville (Ecole) ; Ecole maternelle publique Nouvelle Ville (Ecole) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé) ; Lycée Dupuy de Lôme (Lycée, internat) ; Lycée Saint-Louis (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 970, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; CONVIVIO-RCO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/341067692) ; FRANCE BKR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/950026914)
- Voies voisines : Rue de la Belle Fontaine (15 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-de-la-belle-fontaine-0430.md ; Rue Michelet (70 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-michelet-4014.md ; Rue Louis Faidherbe (75 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-louis-faidherbe-1990.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-leon-gambetta-2260
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_2260