# Rue professeur Pierre Lépine, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74480, -3.39070 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_4724.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 704 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uda, habitat collectif avec activités et équipements publics compatibles, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur d'OAP

### Informations (4)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
- Périmètre de stationnement spécifique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 19/06/2025 ; vente ; Rue Prof Pierre Lepine ; Dépendance ; 17 000 €
- 27/05/2025 ; vente ; 3 Rue Prof Pierre Lepine ; Appartement ; 115 000 € ; 56 m² bâtis, 2 054 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 9 Rue Prof Pierre Lepine ; Appartement ; 164 000 € ; 63 m² bâtis, 2 603 €/m²
- 15/07/2024 ; vente ; Rue Prof Pierre Lepine ; Dépendance, Appartement ; 187 500 € ; 82 m² bâtis, 2 287 €/m²
- 10/07/2023 ; vente ; 5 Rue Prof Pierre Lepine ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 54 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 17/10/2022 ; vente ; Rue Prof Pierre Lepine ; Dépendance, Appartement ; 186 000 € ; 69 m² bâtis, 2 696 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 7 Rue Prof Pierre Lepine ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 63 m² bâtis
- 16/06/2022 ; vente ; 5 Rue Prof Pierre Lepine ; Appartement ; 181 600 € ; 89 m² bâtis, 2 040 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; Rue Prof Pierre Lepine ; Dépendance, Appartement ; 157 000 € ; 73 m² bâtis, 2 151 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; Rue Prof Pierre Lepine ; Dépendance, Appartement ; 157 550 € ; 68 m² bâtis
- 17/02/2022 ; vente ; 3 Rue Prof Pierre Lepine ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 66 m² bâtis, 2 121 €/m²
- 02/10/2021 ; vente ; Rue Prof Pierre Lepine ; Dépendance, Appartement ; 155 400 € ; 61 m² bâtis
- 07/07/2021 ; vente ; Rue Prof Pierre Lepine ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 97 m² bâtis, 1 856 €/m²
- 15/06/2021 ; vente ; 7 Rue Prof Pierre Lepine ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 53 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/02/2026 ; 5 Rue professeur Pierre Lépine 56100 Lorient ; appartement, 53,8 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 04/02/2026 ; 1 Rue professeur Pierre Lépine 56100 Lorient ; appartement, 83,6 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 22/01/2026 ; 1 Rue professeur Pierre Lépine 56100 Lorient ; appartement, 55,4 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 28/04/2025 ; 9 Rue professeur Pierre Lépine 56100 Lorient ; appartement, 67,2 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 07/03/2025 ; 9 Rue professeur Pierre Lépine 56100 Lorient ; appartement, 60,4 m² ; énergie C, climat B
- 18/02/2025 ; 7 Rue professeur Pierre Lépine 56100 Lorient ; appartement, 91 m² ; énergie C, climat B
- 11/10/2024 ; 3 Rue professeur Pierre Lépine 56100 Lorient ; appartement, 57,1 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 02/04/2024 ; 9 Rue professeur Pierre Lépine 56100 Lorient ; appartement, 80,9 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 25/01/2023 ; 7 Rue professeur Pierre Lépine 56100 Lorient ; appartement, 67,3 m² ; énergie C, climat B
- 26/04/2022 ; 7 Rue Professeur Pierre Lépine 56100 Lorient ; appartement, 62,6 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 18/03/2022 ; 5 Rue Professeur Pierre Lépine 56100 Lorient ; appartement, 81,4 m², construit en 1982 ; énergie C, climat A
- 17/08/2021 ; 5 Rue Professeur Pierre Lépine 56100 Lorient ; appartement, 53,8 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Bois Bissonnet (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue Paul Lopin (33 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-paul-lopin-4323.md ; Rue de Vigo (41 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-de-vigo-5493.md ; Rue Armand Guillemot (77 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-armand-guillemot-0315.md ; Rue de Saint-Maudé (79 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-de-saint-maude-5130.md ; Rue de Lanveur (94 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-de-lanveur-3470.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-professeur-pierre-lepine-4724
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_4724