# Rue René Cassin, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74859, -3.38475 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_4852.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 704 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 515 de la commune

- 18/03/2024 ; permis de démolir 05612124L0004 ; 9 Rue Rene Cassin ; parcelle CX 725 ; terrain 471 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/04/2023 ; vente ; 12 Rue Rene Cassin ; Maison ; 277 500 € ; 97 m² bâtis, 524 m² de terrain, 2 861 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 16/08/2026 ; 1 Rue René Cassin 56100 Lorient ; maison, 161,5 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 14/08/2026 ; 1 Rue René Cassin 56100 Lorient ; maison, 161,5 m², construit en 1979 ; énergie D, climat C
- 25/02/2026 ; 19 Rue René Cassin 56100 Lorient ; maison, 100 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 02/02/2023 ; 12 Rue René Cassin 56100 Lorient ; maison, 96,5 m², construit en 1980 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 96, dont KERELYS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/453204000) ; SCI DE LOME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344196951) ; ASS CERCLE CELTIQUE BRIZEUX DE LORIENT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/419159892) ; SODENA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901150003) ; SAMHAIN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/792461865) ; SOUTH AFRICAN COACHES ACADEMY (SACA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/540088135)
- Voies voisines : Chemin du Mir (13 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/chemin-du-mir-4030.md ; Rue docteur Méheut (65 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-docteur-meheut-1540.md ; Rue de Kerfichant (87 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-de-kerfichant-3090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-rene-cassin-4852
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_4852