# Rue Simone Signoret, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.75818, -3.38774 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_5224.

## La parcelle

- Parcelle : DP 176 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 454 m²
- Identifiant : 56121000DP0176
- Feuille : 000 DP 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 706 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uia, activités et installations participant à la vie économique, dont l'implantation ne comporte pas de risques importants pour l'environnement, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur commercial à protéger

### Informations (4)

- Classement sonore des infrastructures
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 15/02/2023 ; vente ; 5 Rue Simone Signoret ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 165 000 € ; 100 m² bâtis, 100 m² de terrain, 1 650 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 5 Rue Simone Signoret ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 267 m² bâtis, 1 124 €/m²
- 22/04/2022 ; vente ; 5 Rue Simone Signoret ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 290 000 € ; 228 m² bâtis, 1 272 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 5 Rue Simone Signoret ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 420 000 € ; 358 m² bâtis, 1 173 €/m²
- 08/06/2021 ; vente ; 5 Rue Simone Signoret ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 270 000 € ; 241 m² bâtis, 1 120 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Kerfichant (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 365, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011) ; SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342006491) ; GIFI MAG (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478725625) ; REXEL FRANCE (INOVEHA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/309304616)
- Voies voisines : Chemin Penher Le Brech (42 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/chemin-penher-le-brech-4333.md ; Rue René-Yves Creston (42 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-rene-yves-creston-4887.md ; Rue François Truffaut (74 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-francois-truffaut-2182.md ; Rue Mary Marquet (83 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-mary-marquet-3903.md ; Rue Jacques Brel (85 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-jacques-brel-2693.md ; Rue Arthur Le Moine de La Borderie (92 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-arthur-le-moine-de-la-borderie-0317.md ; Rond-point de la Cité Jean Le Maux (94 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rond-point-de-la-cite-jean-le-maux-1049.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-simone-signoret-5224
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_5224