# Rue Traverse, 56100 Lorient : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74102, -3.38131 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56121_5360.

## La parcelle

- Parcelle : CZ 659 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 300 m²
- Identifiant : 56121000CZ0659
- Feuille : 000 CZ 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 699 kWh par an, pour 1 517 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uac, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Classement sonore des infrastructures
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 17/01/2024 ; vente ; 8 Rue Traverse ; Maison ; 275 550 € ; 88 m² bâtis, 306 m² de terrain, 3 131 €/m²
- 16/10/2023 ; vente ; 7 Rue Traverse ; Maison ; 708 000 € ; 192 m² bâtis, 300 m² de terrain, 3 688 €/m²
- 16/10/2023 ; vente ; 7 Rue Traverse ; Maison ; 141 600 € ; 192 m² bâtis, 300 m² de terrain, 738 €/m²
- 22/03/2023 ; vente ; 4 Rue Traverse ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 108 m² bâtis, 1 490 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 21/01/2026 ; 5 Rue Traverse 56100 Lorient ; immeuble, construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 05/02/2025 ; 5 Rue Traverse 56100 Lorient ; appartement, 73,9 m² ; énergie E, climat E
- 20/03/2023 ; 7 Rue Traverse 56100 Lorient ; maison, 214,5 m², construit en 1958 ; énergie C, climat C
- 22/02/2023 ; 8 Rue Traverse 56100 Lorient ; maison, 97 m² ; énergie F, climat F
- 28/11/2022 ; 4 Rue Traverse 56100 Lorient ; maison, 114,8 m² ; énergie E, climat E
- 16/09/2021 ; 5 Rue Traverse 56100 Lorient ; appartement, 32,4 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Anita Conti (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude (Ecole) ; Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Marie le Franc (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 245, dont DEPARTEMENT DU MORBIHAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/225600014) ; ASS DEP PUPILLES ENSEIG PUBLIC (ADPEP) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/320130792) ; SCI D IRLANDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408541555) ; MALTD (NAUTIPREST) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/532045911) ; SCI YORIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452291768) ; LES DEUX ANGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452964059)
- Voies voisines : Rue du Plateau (17 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-du-plateau-4540.md ; Rue Jean Coquelin (52 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-jean-coquelin-2720.md ; Boulevard Édouard Herriot (72 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/boulevard-edouard-herriot-1740.md ; Rue Isaac Robelin (74 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-isaac-robelin-4931.md ; Boulevard général Henri Giraud (95 m) https://aucadastre.fr/lorient-56121/boulevard-general-henri-giraud-xgtbcr.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorient-56121/rue-traverse-5360
La commune : https://aucadastre.fr/lorient-56121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56121_5360