# Bois Renard, 79190 Lorigné : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.11746, 0.05692 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79152_B013.

## La parcelle

- Parcelle : ZA 94
- Contenance : 50 m²
- Identifiant : 79152000ZA0094
- Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 149,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 736 kWh par an, pour 1 563 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, hameaux densifiables, du PLUi Mellois en Poitou, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis à une Orientation d'Amenagement et de Programmation (OAP) cadre au titre des articles L151-6 et L151-7

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 29/08/2024 ; vente ; Bois Renard ; Dépendance ; 3 000 € ; 2 699 m² de terrain
- 21/03/2024 ; vente ; Bois Renard ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 105 m² bâtis, 3 146 m² de terrain, 857 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; Bois Renard ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 430 687 € ; 417 m² bâtis, 29 741 m² de terrain
- 03/10/2022 ; vente ; Bois Renard ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 145 m² bâtis, 3 138 m² de terrain, 1 138 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; Bois Renard ; Maison, Dépendance ; 50 000 € ; 63 m² bâtis, 3 265 m² de terrain, 794 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont ASSOCIATION FRANCO-ANGLOPHONE DE BONNE ENTENTE (AFABE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/814119178)
- Voies voisines : Impasse du Loir (1 m) https://aucadastre.fr/lorigne-79152/impasse-du-loir-uo7uvj.md ; Rue des Castors (41 m) https://aucadastre.fr/lorigne-79152/rue-des-castors-61zrxm.md ; Rue de l’Hermine (65 m) https://aucadastre.fr/lorigne-79152/rue-de-l-hermine-1lgsom.md ; Rue des Ecureuils (94 m) https://aucadastre.fr/lorigne-79152/rue-des-ecureuils-f74kwo.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorigne-79152/bois-renard-B013
La commune : https://aucadastre.fr/lorigne-79152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79152_B013