# Avenue Carnot, 33310 Lormont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.86502, -0.51678 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33249_0145.

## La parcelle

- Parcelle : AR 218
- Contenance : 1 770 m²
- Identifiant : 33249000AR0218
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 827 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPZ4, zones d'aménagement commercial identifiées au scot, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Emplacement réservé - Voirie Primaire
- Indice de stationnement
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur de diversité sociale : Non concerné

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Installation classée (PM2)
- ICPE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 391 de la commune

- 30/12/2021 ; déclaration préalable 03324921X0124 ; Av Carnot ; parcelle AR 218 ; 8 m² ; terrain 211 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 22/11/2018 ; permis de démolir 03324918X0006 ; 182 Avenu Carnot ; parcelle AR 232 ; terrain 110 958 m² ; autorisé ; COMPAGNIE PARISIENNE DE SERVICES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lormont-33249/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 32 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Jaurès (Collège, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Alphonse Daudet (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès (Collège, internat) ; SESSAD MACANAN (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 685, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; ACTION FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/753308238) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011) ; LA HALLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/413151739) ; ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930)
- Voies voisines : Avenue Carnot (23 m) https://aucadastre.fr/lormont-33249/avenue-carnot-0240.md ; Avenue des Quatre Pavillons (45 m) https://aucadastre.fr/lormont-33249/avenue-des-quatre-pavillons-1629.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lormont-33249/avenue-carnot-0145
La commune : https://aucadastre.fr/lormont-33249.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33249_0145