# Impasse Simone Signoret, 33310 Lormont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.87521, -0.49897 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33249_0747.

## La parcelle

- Parcelle : AK 513
- Contenance : 906 m²
- Identifiant : 33249000AK0513
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 826 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM17, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/02/2025 ; 6 Impasse Simone Signoret 33310 Lormont ; maison, 89,2 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 01/08/2022 ; 8 Impasse Simone Signoret 33310 Lormont ; maison, 90 m², construit en 1996 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 32 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Verte du Grand Tressan (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 69, dont CENTRAKOR STORES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/380794511) ; AU FIL DES MENUS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/848003034) ; SCI AMETHYSTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433701372) ; BAKS EXPRESS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/910955509) ; SCI ELEGANTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452940448) ; SCI  LE PRIEURE   LA ROCHELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/412252660)
- Voies voisines : Rue Jacques Brel (61 m) https://aucadastre.fr/lormont-33249/rue-jacques-brel-0408.md ; Impasse Coluche (63 m) https://aucadastre.fr/lormont-33249/impasse-coluche-0756.md ; Rue Boris Vian (65 m) https://aucadastre.fr/lormont-33249/rue-boris-vian-0112.md ; Avenue Yves Montand (67 m) https://aucadastre.fr/lormont-33249/avenue-yves-montand-0737.md ; Allée Léo Ferre (67 m) https://aucadastre.fr/lormont-33249/allee-leo-ferre-0472.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lormont-33249/impasse-simone-signoret-0747
La commune : https://aucadastre.fr/lormont-33249.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33249_0747