# Rue Diderot, 33310 Lormont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.87198, -0.51573 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33249_0245.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 828 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM12, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
- Indice de stationnement

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Zone d'assainissement collectif

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 16/02/2024 ; Rue Diderot 33310 Lormont ; appartement, 77 m² ; énergie D, climat C
- 06/12/2023 ; Rue Diderot 33310 Lormont ; appartement, 77 m² ; énergie D, climat C
- 05/12/2023 ; Rue Diderot 33310 Lormont ; appartement, 77 m² ; énergie E, climat C
- 04/07/2023 ; Rue Diderot 33310 Lormont ; appartement, 63 m², construit en 1696 ; énergie C, climat B
- 03/04/2023 ; Rue Diderot 33310 Lormont ; appartement, 37 m², construit en 1969 ; énergie B, climat A
- 25/02/2022 ; Rue Diderot 33310 Lormont ; appartement, 37 m², construit en 1969 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 32 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Montaigne (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Albert Camus (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Eugène Leroy (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jean Rostand (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Montaigne (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 612, dont BOUYGUES TELECOM (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/397480930) ; VIVARTE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/308449024) ; COMMUNE DE LORMONT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213302490) ; ECO-INGENIERIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/517711040) ; LE BORD DE L'EAU (LE BORD DE L'EAU) (BDL) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/393529813) ; R EXPRESS (R EXPRESS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/953169513)
- Voies voisines : Rue Michel Montaigne (25 m) https://aucadastre.fr/lormont-33249/rue-michel-montaigne-0545.md ; Rue Henri Dunant (66 m) https://aucadastre.fr/lormont-33249/rue-henri-dunant-0395.md ; Rue François Villon (77 m) https://aucadastre.fr/lormont-33249/rue-francois-villon-0306.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lormont-33249/rue-diderot-0245
La commune : https://aucadastre.fr/lormont-33249.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33249_0245