# Rue Vert, 33310 Lormont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.87548, -0.52509 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33249_0725.

## La parcelle

- Parcelle : AW 889 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 1 135 m²
- Identifiant : 33249000AW0889
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 828 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM17, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Patrimoine paysager - Quartier au patrimoine végétal singulier
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château (ancien)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 32 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Georges Lapierre (Collège, REP+, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Condorcet (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Marcel Pagnol (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Marie Curie (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Suzanne Debrat (Ecole, REP+) ; IME LES JOUALLES (Médico-social, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 143, dont CALIPA SARL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/453529018) ; COMITE LIAISON ACTEURS DE LA PROMOTION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/402283543) ; MANIFIX (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/529745986) ; INTERMED GIRONDE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/452169915) ; GROUP SOLIDAIRE GEOMETRES EXPT FONCIERS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/398834283) ; ASS CULTURE ET PARTAGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/412030348)
- Voies voisines : Rue de Bordeaux (27 m) https://aucadastre.fr/lormont-33249/rue-de-bordeaux-0110.md ; Rue de Fontainebleau (32 m) https://aucadastre.fr/lormont-33249/rue-de-fontainebleau-0290.md ; Route de Bordeaux (43 m) https://aucadastre.fr/lormont-33249/route-de-bordeaux-0100.md ; Rue des Terres Rouges (89 m) https://aucadastre.fr/lormont-33249/rue-des-terres-rouges-0680.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lormont-33249/rue-vert-0725
La commune : https://aucadastre.fr/lormont-33249.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33249_0725